2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 48 m²
40215 Düsseldorf (Friedrichstadt)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Der Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis.

Diese wunderschöne Altbauwohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Küche mit Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und über die Diele zu erreichen. Den Balkon erreicht man über die Küche.

Eine weitere Abstellkammer befindet sich im Treppenhaus. Das Schlafzimmer wie auch das Wohnzimmer sind mit wunderschönen Holzböden ausgelegt. Der restliche Teil der Wohnung ist gefliest. Das Hausgeld beläuft sich auf 191,00 EUR. Die Mieteinnahmen betragen ca. 550,00 EUR p.m. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 09/2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Bezugsfrei ab 01.01.2022.

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 5

40215 Düsseldorf (Friedrichstadt)

Die Wohnung liegt im wunderschönen Stadtteil Friedrichstadt, südlich der Innenstadt gelegen, angrenzend an die Stadtteile Bilk/Hafen. Die Königsallee, die Altstadt sowie auch der Medienhafen sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Friedrichstadt bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Cafés, Restaurant, Eckkneipen oder auch Shoppingmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz, egal ob in kleinen Boutiquen in jeder Gasse oder auch in den Düsseldorfer Arkaden, rundum ist alles vorhanden, was Sie für Ihren täglichen Bedarf brauchen. Die nah gelegene Düssel und der Florapark laden zu entspannten Spaziergängen und zur Erholung ein. Verkehrsverbindungen durch Busse und Bahnen oder dem eigenen Pkw sind in alle Richtungen gegeben. Wunderschönes Szeneviertel und sehr kulturell gehalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich gerne jeder Zeit bei mir, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.