Haus zum Verkauf €379.900
Objektbeschreibung:
Linke Doppelhaushälfte reserviert!
Dieses Doppelhaus wird auf einem ca. 476 m² großen Eigentumsgrundstück im schönen Altenmedingen errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem Neubaugebiet, welches mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern bebaut wurde - ein Traum für jede Familie.
Die Fertigstellung der Immobilie ist in der ersten Jahreshälfte des nächsten Jahres geplant. Je nachdem, in welchem Bauabschnitt sich die Immobilie aktuell befindet, haben Sie die Möglichkeit, mitzugestalten und Ihre eigenen Stile und Wünsche mit einzubringen.
Die Doppelhaushäfte ist optimal geeignet für Paare oder für eine Familie mit ein bis zwei Kindern. Die etwa 138 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und einen ca. 34 m² großen Dachboden. Der Grundriss im Erdgeschoss ist klar und offen gehalten. Hier erwarten Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für die Garderobe, ein anliegendes Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein ca. 40,16 m² großes Wohnzimmer, an welchem die offene Küche angebunden wird.
Im Obergeschoss, welches Sie über eine Holztreppe erreichen, haben Sie die Wahl zwischen drei Zimmern, welche als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleideraum individuell nutzbar sind. Das Badezimmer verfügt über eine große Dusche und hochwertigen Badezimmerelementen.
Den Dachboden erreichen Sie ebenfalls über Holztreppe, dieser bietet Ihnen mehrere Nutzungsmöglichkeiten oder weitere Abstellfläche.
Die Herstellung der Außenanlagen sind nicht im Leistungsumfang enthalten.
Ein Carport kann auf Wunsch erstellt werden.
Ausstattung:
- Fertigstellung März 2022
- Massivbauweise
- hochwertige Ausstattung
- schlüsselfertige Übergabe
- Wärmepumpe
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Gäste-WC
- Abstellraum
- teilweise bodentiefe Fenster
- Duschbadezimmer
- ausgebauter Dachboden
- optional mit Carport
Eine detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu, Grundrisse finden Sie im Exposé.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: März 2022
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 476 m²
Lagebeschreibung:
Altenmedingen ist eine Gemeinde am nordöstlichen Rande der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Das Gemeindegebiet liegt im Norden des Landkreises Uelzen östlich von Bienenbüttel und nördlich von Bad Bevensen. Westlich des Ortes tangiert der Elbe-Seiten-Kanal die Gemeinde. Die Gemeinde Altenmedingen besteht aus Altenmedingen und den Ortschaften Aljarn, Bohndorf, Bostelwiebeck, Eddelstorf, Haaßel, Reisenmoor, Secklendorf und Vorwerk. Auf dem Gemeindegebiet liegt noch der Wohnplatz Bavendorf Bahnhof. Zur Stadtmitte von Bad Bevensen mit einem umfangreichen Angebot an Geschäften und Restaurants sind es nur 5 km. Altenmedingen verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule (verlässliche Ganztagsschule). Die weiterführenden Schulen werden bequem mit dem Schulbus erreicht. Das Freizeitangebot kann sich sehen lassen: Reiten, Wandern, Golfen ("Golfclub Bad Bevensen" direkt im Ort), Jod Sole Therme Bad Bevensen (4 km) und vieles mehr ist hier im Angebot.
Sonstiges:
Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 21766-2
