4-Zimmer Wohnung zu vermieten €365
Windmühlenweg 7h, 04849 Sachsen - Bad Dueben

Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um eine 73m² große 4 Raumwohnung im 1.OG eines sanierten Plattenbaus in Bad Düben.

Ausstattung:
Wohnungs-Ausstattung:

1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
2 Kinder- oder Arbeitszimmer
1 Bad / WC mit Fenster und Wanne
1 Küche mit Fenster
1 Abstellkammer
1 Flur über die gesamte Etage
1 Balkon

Fernsehen: Wird über Kabel Deutschland den Mietern zur Verfügung gestellt.
Gebühren sind im Monatszins inbegriffen.

Strom/Heizung: Durch das hauseigene BHKW wird umweltfreundlich Wärme und Energie erzeugt. Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Vorauszahlung dafür enthalten.

Die Kosten für verbrauchten Strom werden über die Haus-Strom GmbH mit einem monatlichen Abschlag und einer jährlichen Abrechnung nach genau verbrauchten kWh berechnet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in der Kurstadt Bad Düben, die auch gern das "Tor zur Dübener Heide" genannt wird. Über die Straße gelangt man direkt in den Kurpark Bad Düben, der durch die Ruhe und wunderschöne Pflanzenwelt besticht. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busse von da aus fahren die Städte Eilenburg, Delitzsch und Leipzig sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ort an. Von Leipzig aus kommend empfängt sie die Muldebrücke mit dem Blick auf die Burg Düben. Auch der Stadtverkehr mit einer Buslinie fährt mehrmals am Tag nach Leipzig und die angrenzenden Städte. Bad-Düben liegt ca. 40km nordöstlich von Leipzig. Die Kleinstadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes verfügt. Die Landschaft und das Umfeld wird durch die großen Wald- und Heidegebiete der Dübener Heide geprägt.

Sonstiges:
Mietbeginn: Die Wohnung könnte ihnen ab sofort bezugsfertig übergeben werden. Als Bonus werden für die ersten 3 Monate nur die NK + Kabel fällig.

Mietbeginn: Die Wohnung k nnte ihnen ab 01.12.2021 bezugsfertig übergeben werden.

Mieterbonus: Erster Bonus - für die ersten 3 Monate sind nur die Neben- Heizungs- und Kabelkosten zu zahlen.

oder

Zweiter Bonus – Sie erhalten eine Einbauküche, diese bleibt
im Eigentum des Vermieters. Für Reparaturen oder Sch den
kommt der Mieter auf.
Der Bonus gilt bei Abschluss eines 3 Jahresmietvertrages.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-01-26
Baujahr: 1975

Anbieter-Objekt-ID: Wind7h_1.OGli