3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 140 m²
56075 Koblenz / Karthause (Karthause Nord)

1.960,00 2 Monatsmieten

Bezugsfrei: ab sofort

Entgegen der veröffentlichen Bildern ist die Wohnung komplett in weißer Farbe angelegt

1.OG

3 Zimmer, ca. 140 m² Wohnfläche

Diele

Küche ohne EBK mit Gartenzugang

offener Wohn-, Essbereich mit Balkonzugang

großer Balkon

2 Schlafzimmer davon eines mit Balkonzugang

Tgl. Bad mit Wanne

Hauswirtschaftsraum

Gäste WC

Fussboden: Fliesen, Laminat, Parkett

Garten

Terrasse

Gartenhütte

Gas/Etagenheizung

Haustiere nach Vereinbarung

Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Das Anwesen liegt in ausgezeichneter Wohnlage im Koblenzer Stadtteil Karthause. Es laden Sie großzügige, helle Zimmer mit moderner Raumaufteilung ein. Ein großer Balkon mit herrlicher Aussicht, sowie eine große Terrasse mit eigener Grünfläche bieten ideale Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Den Zugang zu Ihrem Balkon erhalten Sie sowohl von einem der Schlafzimmer, als auch vom Wohn-/Essbereich. Terrasse und Garten hingegen sind von der Küche aus begehbar. Die Küche verfügt zusätzlich über einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Vorräte und Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche gehört nicht zum Mietangebot. Das von der Diele aus begehbare Gäste WC wurde Ende 2015 neu eingebaut. Weiterer Stauraum und Abstellmöglichkeiten sind in der Gartenhütte vorhanden. Nach Vereinbarung sind auch Haustiere willkommen. Haben wir Ihr Interesse geweckt, machen sie ihren Wohntraum wahr und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 103.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Miete: 980,-€ Netto Kaltmiete/mtl.
Nebenkosten : 100,-€/ mtl. zzgl. Heizung
Kaution: 2 Kaltmieten
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) stehen wir Ihnen als Ansprechpartner gerne zur Verfügung!

Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma Thomas Gottwalz Immobilien, wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt aufnimmt.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

56075 Koblenz / Karthause (Karthause Nord)

Koblenz-Karthause ist der größte Stadtteil von Koblenz mit ca. 10.500 Einwohnern. Die Karthause zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Koblenz. Die Infrastruktur ist sehr gut. Sie liegt im Süden von Koblenz auf etwa 174 m Höhe und bildet den nördlichsten Ausläufer des Hunsrücks zwischen den Flüssen Rhein und Mosel. Der größte Teil des Stadtteils umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken und dem Fernmeldeturm Koblenz auf dem 382 m hohen Kühkopf. Außerdem befinden sich in diesem Stadtteil das Fort Großfürst Konstantin, die Hochschule Koblenz und das Bundesarchiv. Am Nordhang der Karthause liegt der Koblenzer Hauptfriedhof.