5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 107 m²
97424 Schweinfurt (Gartenstadt)

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- großzügiger Wohn-/ Essbereich, Zugang zum Balkon
- moderne Einbauküche
- Elternschlafzimmer
- 3 Kinderzimmer / Büro / Arbeitszimmer
- Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Wanne, Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- Aufzug
- Keller
- 2 Duplex Garageplätze
- 2 Stellplätze zur Miete (je 25 Euro im Monat)

Sie suchen eine schicke Eigentumswohnung?
Zur privaten Nutzung oder zur Vermietung als Anlageobjekt?

Diese moderne und helle 5-Zimmerwohnung mit Aufzug befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnanlage.

Die neuwertige Einbauküche, sowie der freundliche Wohn-Essbereich mit Balkon machen diese 107 m² Wohnung zu einem Schmuckstück.
Mit vier Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe ist diese Wohnung auch für eine größere Familie interessant.
Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex) ist im Preis enthalten. Sie können zusätzlich 2 weitere Stellplätze im Hof mieten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen erhalten Sie über Email- Anfrage oder unter: 0179-2274038

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 153.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

97424 Schweinfurt (Gartenstadt)

Die Wohnung liegt zentral in Schweinfurt im Stadtteil Gartenstadt. Geschäfte, Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Die Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Meter entfernt.