Haus zum Verkauf €749.000 120 m²
28217 Bremen (Steffensweg)

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1954
vermietet

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über sechs Wohneinheiten, verteilt auf zwei Vollgeschosse und befindet sich in beliebter und zentraler Lage von
Bremen - Walle.
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit ein beziehungsweise zwei weiteren Wohneinheiten zu einem Wohnraum umzubauen (mündliche Absprache mit dem zuständigen Bauamt - Baugenehmigung liegt noch nicht vor).

Die gesamte Wohnanlage sowie das Grundstück sind gepflegt und befinden sich in guter Lage von Bremen.
Aktuell sind sämtliche Wohneinheiten vermietet.

Achtung: Die Heizungsanlage im Objekt wird von der SWB - Bremen geleast. Der Leasingvertrag muss vom neuen Eigentümer übernommen werden.

Nutzfläche: 60,00 m², vermietbare Fläche: 298,00 m², Anzahl der separaten WCs: 6, 2 Etagen, modernisiert: 2020

28217 Bremen (Steffensweg)

Die Immobilie befindet sich in zentraler und beliebter Wohnlage von Bremen - Walle mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, Dienstleister sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Sehr gute Anbindung an die A 270 (B74) sowie die Autobahn A27 sind vorhanden. Der Bremer Hauptbahnhof sowie die Bremer Stadt sind in wenigen Minuten erreicht.