3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.330 140 m²
63067 Offenbach - Westend (Offenbach am Main)

3 Nettomonatsmieten

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 80,00 EUR

Bestlage Offenbach

Maisonette

Gartenblick auf alten Baumbestand

Wohnen auf 2 Etagen

Einbauküche und Einbauschränke 2000,-- € Abstand

Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide (2 hochwertige Einbauschränke)

Tageslichtbad

Separates Gäste WC - sanitäre Einrichtungen auf beiden Etagen

Bodenbelag: Fliesen (hochwertiges Feinsteinzeug) und Laminat

Fenster: großzügige, bodentiefe Sprossenfenster

Parkplatz optional anmietbar: Außenstellplatz zuzügl. 80,00 € mtl-

Rarität - Maisonette-Wohnung in Top-Lage - Geleitsstraße - Höhe Tulpenhofstraße

Großzügig präsentiert sich die 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie und einer Wohnfläche von ca. 140m² in einem gepflegten 3-Familienhaus im begehrten Villenviertel Offenbach Westend.

In der 1. Etage befindet sich ein großer Wohnbereich mit offener Küche in welcher bereits eine Einbauküche integriert ist, ebenso ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Selbstverständlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Das Galeriezimmer/Schlafzimmer ist über eine Wendeltreppe zu erreichen und bietet einen wundervollen Blick in den Garten.

Hier steht ebenfalls ein Gäste-WC/Hauswirtschaftsraum bereit.

Im Untergeschoss befindet sich die zugehörige Nutzfläche (Kellerraum).

Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz für zusätzlich 80,-- € angemietet werden.

Ideal für das anspruchsvolle Paar oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 288.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

63067 Offenbach - Westend (Offenbach am Main)

Offenbach am Main - die Schwester der Rhein-Main-Metropole Frankfurts ist mit ca.138.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt.

Südlich und südöstlich am Ufer des Mains, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen im Mainbogen gelegen, verspricht sie hohe Lebensqualität in noch teilweise unberührter Natur.

Offenbach ist heute ein Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (HfG) ein Standort im kreativen Designbereich.

Gerade die Nähe zu Frankfurt und der interessante Mix von Mensch, Stadtarchitektur und Natur zieht mehr und mehr Interessierte an, welche die Natur und die Nähe zur Rhein-Main-Metropole sowie die sehr gute Erreichbarkeit des Flughafens schätzen.

Verkehrsanbindung: Südlich der Stadt verläuft die A3, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene A661 trifft. Ferner führen die B43, 46 und 448 durch das Stadtgebiet.

Im schienengebundenem Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der VIAS Odenwaldbahn bedient. Es verkehren die Linien S1, S2, S8 und S9 der S-Bahn Rhein-Main. Ab Marktplatz Offenbach - FFM City ca. 15 min - HBH ca.20 bis Flughafen 25 min.