Haus zum Verkauf €649.000
Objektbeschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus wurde laufend modernisiert. Es liegt zentral in der Altstadt von Leer !
Wohnung I: EG Große Wohnküche mit Essbereich, 3 Zimmer, Flur, Bad, Abstellraum, Terrasse, Wfl.: ca. 115 qm,
Wohnung II: EG Wohnen, Schlafen, Küche, Bad/WC, Wfl.: ca. 50 qm,
Wohnung III: OG Wohnen, Schlafen, Küche, Bad/WC, Wfl.: ca. 55 qm,
Wohnung IV: OG Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad/WC, Balkon,
Wfl.: ca. 115 qm
Ausstattung:
- Gasheizung (jede Wohnung eigene Therme)
- Kunststofffenster mit Isoverglasung
- Terrasse
- Balkon
- die Bäder wurden saniert
- die Wohnungen wurden laufend modernisiert
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 335 m²
Grundstücksfläche: ca. 424 m²
Vermietbare Fläche: ca. 335 m²
Lagebeschreibung:
Top Wohnlage im Herzen von Leer. Entfernung zur Fußgängerzone ca. 350m.
Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
In wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Kindergarten, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. 2 km erreichbar.Die Stadt Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit 34.486 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.
Leer gilt als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands und als Mittelzentrum. Sie bezeichnet sich als Tor Ostfrieslands.
In wenigen Minuten Entfernung befindet sich ein Kindergarten, die Innenstadt von Leer mit allen Angeboten an Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten usw. ist in nur ca. 2 km erreichbar.
Sonstiges:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Joachim Fecht, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 137,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 02.09.2021
Gültig bis: 2031-09-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1_1923
