Haus zum Verkauf €88.000 1264 m²
03149 Forst (Lausitz)

3,57% incl. gesetzl. MWST 19%

Baujahr: 1925
frei ab sofort

2 Stellplätze: Garage

Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus ist ein Schatz für die Familie oder den Handwerker, welche sich hier voll verwirklichen können.
Die Bausubstanz des Objektes, Baujahr laut Verkäufer ca. 1925, ist als gut zu bezeichnen.
Im bewohnten Zustand wurde das Objekt regelmäßig gepflegt, die Elektroinstallation wurde bereits auf neueren Standard umgerüstet.
Massives Mauerwerk, die grundsätzliche Anordnung der Räumlichkeiten und die vorhandenen Nebenräume und die Garage lassen nach Sanierung ein angenehmes Wohnen ermöglichen.
Es sind keine Bauunterlagen bzw. Grundrisse vorhanden.
Die jetzige Wohnfläche ist mit ca. 90m² zu beziffern.
Das Objekt bedarf einer grundlegenden Sanierung.

Besichtigungen nach Abstimmung, jedoch ausschließlich in Beisein des Eigentümers und des Maklers.
Die Weitergabe von erhaltenen Daten an Dritte ist ausschließlich untersagt und verpflichtet auch bei Nichterwerb zu vollem Schadenersatz in voller Höhe der Maklerprovision.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Das Maklerbüro Mario Ettel überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Ein aktueller Energieausweis ist aufgrund des Bauzustandes nicht relevant.

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03149 Forst (Lausitz)

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in gewachsener Struktur.
Bis Stadtzentrum sind es ca. 5 Autominuten. Öffentlicher Nahverkehr befindet sich in
unmittelbarer Nähe, alles fußläufig zu erreichen.
Bis zur Autobahnauffahrt fährt man ca. 10 Minuten zu erreichen, Berlin in ca. 1
Stunde, ebenso die ca. gleiche Entfernung nach Dresden.