Haus zum Verkauf €490.000
Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Mailadresse an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nur nach Absprache mit unserem Büro und in
unserem Beisein möglich. Wir bitten davon abzusehen, einfach beim
Eigentümer zu klingeln!
Das Baujahr wurde durch Voreigentümer ursprünglich auf 1907
geschätzt. Erste Bauzeichnungen datieren aus dem Jahr 1950. 1978
wurde der Flachdachanbau ergänzt. Auf diesem ist eine Dachterrasse
möglich. Die isolierten Fenster wurden teilweise in 2021 erneuert sowie die
Haustür. Die Gastherme und Leitungen sind ebenfalls aus 2021.
Es besteht die Möglichkeit das Objekt in drei Wohnungen aufzuteilen.
Hier benötigt es jedoch noch etwas handwerkliches Geschick.
Insgesamt verfügt das Haus über 261 qm Wohn-/Nutzfläche.
Es gibt noch einen Geräteschuppen, eine Werkstatt, eine Garage und
ein Brunnen im Garten.
Es verteilen sich 8 Zimmer auf 2 Etagen.
Der Boden ist teilweise gefliest, teilweise mit Vinyl ausgelegt.
Die Einbauküche ist von 2021 und verfügt über alle elektrischen Geräte
für den täglichen Bedarf.
Es gibt eine überdachte Terrasse, der Garten ist mit einer Hecke
sichtgeschützt eingewachsen.
Ein Energieausweis ist beantragt, es gibt einen alten Ausweis, der die neuen Fenster und Heizung jedoch nicht berücksichtigt.
