2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.378
Objektbeschreibung:
Erstbezug in neu entstandenem Wohnquartier mit 19 Aufgängen auf 2,5 Hektar: attraktive Grünanlage, drei nach Süden ausgerichtete Innenhöfe (mit einem Spiel-Hof für Kinder, einem Parcours-Hof für Teenager und einem Pergola-Hof für alle Mieter*innen und ihre Gäste). Kein Durchgangsverkehr, Tiefgarage und oberirdische Stellplätze für Pkw und Fahrräder. Fahrstuhl in jedem Aufgang.
Konzept insgesamt ökologisch und sozial nachhaltig ausgerichtet: mit eigenem Blockheizkraftwerk, Photovoltaikanlagen und begrünten Dächern. Außerdem befinden sich eine AWO-Kindertagesstätte mit 60 Plätzen im Gebäude.
Insgesamt entstehen in den Alboingärten 432 neue Wohnungen. Für weitere Informationen können Sie gern unsere Website https://www.vonovia.de/de-de/wohnungen-in-berlin/alboingaerten besuchen.
Informationen zum Besichtigungstermin erhalten Sie unter alboingaertenvonovia.de.
Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; offene Küche; großer Freisitz; Zentralheizung; Videosprechanlage; Superflache Dusche; Spielplatz; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Isolierverglasung; Gemeinschaftskeller; Gas; Fußbodenheizung; Fahrradabstellraum; Einbauküche; Dachterrasse; Dachgeschoss; Barrierefreies Gebäude; Ausrichtung Freisitz: Süd; Aufzug;
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.11.21
Lagebeschreibung:
Das Neubauobjekt liegt zwischen dem Natur-Park Schöneberger Südgelände und dem Alboinplatz, ÖPNV-Anbindung u.a. durch S-Bahnhof Priesterweg und BVG-Buslinie 106. Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe (u.a. Kaufland). IKEA Tempelhof erreichen Sie in 5 Minuten.
Der Fernbahnhof Berlin Südkreuz ist nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso wie beispielsweise der Kulturstandort Malzfabrik, das Sommerbad am Insulaner und der Teltowkanal. In direkter Nähe viele Grünflächen für Sport und Freizeit sowie künftiger Radschnellweg Richtung Innenstadt.
Sonstiges:
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2031-06-28
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 82-1434910024
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