Haus zum Verkauf €85.000
Objektbeschreibung:
Ideal als Ferienhaus, da man durch die Nachtspeicherheizung im Winter keinen Heizungs- oder Wasserschaden befürchten muss. Außerdem muss man sich nicht um Grundstückspflege kümmern, da man nur einen kleinen Vorgarten im Eingangsbereich hat.
Beide Fakten sind natürlich auch der Grund für den günstigen Kaufpreis.
Das bezaubernde Haus eignet sich aber auch für jemanden, der nichts mehr renovieren will und die Einbauküche und-schränke zu schätzen weiß.
Aufteilung: Vor dem Haus Carport, Stellplatz vor der Garage, gepflasterter Eingang mit Sitzplatz. Großzügiger Flur, links davon das geräumige Duschbad, dann das kleine Duschbad mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz. Links führt ein kleiner Flur zu Garage und Kellerraum. Geradeaus gelangt man in die Küche und den Wintergarten. Vom Wintergarten aus öffnet sich die Fensterwand zur kleinen Terrasse mit Grillstelle.
OG: Wohn- Esszimmer mit Kaminofen, Elternschlafzimmer mit WC, Kinderzimmer.
DG: Schlafzimmer, Speicherraum, Abstellraum
Link zum 360°Rundgang: https://tour.ogulo.com/6o6t
Ausstattung:
Wintergarten mit Außengrillplatz
Glasfaser vorhanden
Erdgasanschluß in der Straße vorhanden
2 Speicherräume zur Möglichkeit zum Ausbauen
Kunststoffenster doppelt verglast Baujahr 1993
Vorbaurollläden
Dach ca 20 Jahre alt, alles gedämmt
Einbauküche in sehr gutem Zustand ca. 20 Jahre alt
Käuferprovision: 3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 255 m²
Lagebeschreibung:
Ebenes Grundstück in einer kleinen Stichstraße abgehend von der Hauptstraße.
Weitere Info über Eßweiler: http://www.essweiler.de
Sonstiges:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 153,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 21.08.2021
Gültig bis: 20-08-2031
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 20328
