1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000 34 m²
96052 Bamberg

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Schüren Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag auch mit dem Verkäufer gemäß § 656c BGB abgeschlossen.

Baujahr 1997
Wohnfläche ca. 34 m²
Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, ca. 6 m²
Abstellraum
Bad
Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
Tiefgaragenstellplatz
Einbauküche

Die von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 16 Parteienhauses aus dem Baujahr 1997.
Das Objekt begeistert durch seine ruhige und grüne sowie zentrumsnahe Lage. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad an allen UNI-Standorten, am Bahnhof und in der City.
Der große Wohnraum ist fast quadratisch. Der sonnige, ca. 6 m² große Balkon ist nicht nur in den Sommermonaten eine echte Bereicherung. Eine Küchenzeile ist vorhanden, jedoch in die Jahre gekommen. Eine generelle "Verjüngungskur" könnte nicht schaden. Durch den kleinen Flur erreicht man das fensterlose Bad, den Wohnraum und eine kleine Abstellkammer.
Ein separates, geräumiges Kellerabteil gehört mit zum Angebot und natürlich auch der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz.

Das komplette Exposé mit ausführlicher Beschreibung, vielen Bildern, Grundriss und weiteren Informationen können Sie auf unserer Homepage:
www.schueren.immobilien
im "Internen Bereich" einsehen. Fordern Sie über unser Kontaktformular oder telefonisch Ihren persönlichen Zugang an.

Einen Besichtigungstermin und weitere Auskünfte erhalten Sie über unser Büro:
0951 - 519 155 00.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Zugang zum Exposé einrichten können.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.8.2028.
Endenergiebedarf beträgt 132.99 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

96052 Bamberg

Die Wohnanlage "Kammermeisterhof" mit seinen Häusern wurde direkt an den Gärtnerfeldern gebaut. Durch seine Lage sind fast alle Stadtteile schnell zu erreichen.
Wohnung und Balkon blicken auf den als Garten gestalteten Innenhof sind somit absolut ruhig gelegen.
Die gute Infrastruktur bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr.

Beispielentfernungen:

7 Minuten mit dem Stadtbus zur Stadtmitte
7 Gehminuten zum Bahnhof
5 Gehminuten zur Universität (Feldkirchenstr.)
5 Autominuten zur A73

Und mit dem Fahrrad geht es auf den vielen Radwegen noch schneller.