4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €380.000 181 m²
90409 Nürnberg (Großreuth h d Veste), Diltheystr. 14

frei
Geschoss: 2

2 Stellplätze: Carport

Das moderne Kubus-Gebäude ist hochwertig 2006 gebaut worden und modern ausgestattet.
Das sehr große Wohnzimmer ist grau gefliest und mit schöner Spachtel-Maltechnik akzentiert. In der Großen großen Loft- Wohn-Ess-Küche befindet sich der Essbereich, ein Kamin, die helle offene Küche sowie der Zugang zu einer kleineren (11qm) und zur großen Dachterrasse (29qm). Dieser sehr geräumige Lebensmittelpunkt lässt durch die bodentiefen Fenster viel Sonne in den Raum und ist extrem gemütlich. Die übergroße Dachterrasse mit Blick auf die umliegenden Bäume und das tolle architektonisch extravagante Nachbargebäude so wie die schönen Klinkerhäuser von Maxfeld verschaff ein guten Überblick und Freiraum.
Das Bad hat sowohl eine großzügige Wanne, Dusche so wie WC und Bidet. Trockner und Waschmaschine befinden sich im zweiten "Gäste-"Bad, in welchem eine weitere Dusche integriert ist.
Aus dem hellen Schlafzimmer gelangt man zur dritten Terrasse (11qm). Es verfügt über einen extrem großen modernen Einbaukleiderschrank, einem hellen Lederbett und einer kleinen Kommode.
in den weiteren beiden Räumen, die als Kinderzimmer, Büro, weitere Schlafzimmer, etc. genutz werden können, befinden sich: Schreibtisch, Kommode, Schrank und auf Wunsch gerne ein Bett oder Schlalfcouch.
Das Ledersofa Holztisch, Lederstühle, Küche sind mit dabei.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, übergroßen Keramikplatten gefliest. Die Einbauküche ist von Schüller/Next und sehr hochwertig und modern gestaltet.
Der Essbereich mit Holztisch und Echtlederstühlen passen stimmig ins Bild.
In Wohnbereich ist ein hochwertiges Ledersofa vom Roten Punkt integriert, eine Bose Soundanlage, sowie die hellen Sidboards, Fernsehboard und der moderne gewölbte Samsung Fernseher runden dieses Bild ab. Es sind hochwertige Gold-Designer-Lampen der mid century- Zeit installiert.
Im Schlafzimmer bietet ein riesiger Einbauschrank, Schuhschrank und Kommode sehr viel Platz. Büro und Kinder/Gästezimmer sind ebenfalls mit Schränken und Schreibtisch versehen. Hier kann gerne auch noch je nach Bedarf eine Auszieh-Couch oder ein Bett eingebracht werden.
Die Bäder verfügen über WC, Bidet, Dusche und Wanne, das kleinere nur Dusche, dafür mit Waschmaschine und Trockner. Beide sind grau/weiß gefliest und haben an den Waschtischen schöne Mosaikfliesen.
Im Empfangsbereich befinden sich geräumige Einbaugarderoben und sehr viel Stauraum für Kleidung, Schuhe und vieles Mehr.

Diltheystr. 14
90409 Nürnberg (Großreuth h d Veste)

Die Wohnung liegt seitlich eines Wendehammers und ist dadurch sehr ruhig im zentralen Stadtteil Maxfeld nördlich der Altstadt gelegen.
Sämtliche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, in die Innenstadt sind es ca. 15 Gehminuten. Wers bequem möchte ist in fünf Minuten in der U-Bahn.
Die Mikrolage ist extrem ruhig. Man hat den direkten Blick auf ein sehr schönes Büro/Architektengebäude und Bäume und kann dahinter nur mehr oder weniger die nächsten Gebäude vermuten. Selten findet man so ruhige Orte inmitten der Stadt. Es gibt kleine Fußwege durch die unmittelbare Nachbarschaft und man gelangt binnen in zehn Minuten in den Stadtpark.