2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 48 m²
04229 Leipzig (Kleinzschocher), Eythraer Straße 12

vermietet
Geschoss: 3

313,00 €

Kleinzschocher: In unmittelbarer Nähe zum „Grünen Band“ von Leipzig – dem Leipziger Auwald, zur Weißen Elster mit dem Elsterflutbecken sowie zum Naherholungsgebiet „Cospudener See“ – und dabei doch in 15 Minuten mit der Straßenbahn im Stadtzentrum.
Viele sanierte Gründerzeithäuser bieten hier komfortables Wohnen.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kleingartenanlagen und in nur wenigen Gehminuten ist die Leipziger Radrennbahn zu erreichen. Für Freizeit und Erholung stehen der Volkspark Kleinzschocher mit den angrenzenden Stadtforsten "Hahnholz" und "Küchenholz" sowie zahlreiche Sportstätten (Tennisplatz, Schwimmhalle,Freibad etc.) zur Verfügung.
Kleinzschocher bildet die Hauptverkehrsachse mit „Transitfunktion“ zwischen dem Leipziger Westen und der Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet „Cospudener See“ und der Südautobahn A38.

- hochwertige und optisch ansprechende Radiatorheizkörper
- Laminatfußboden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- moderne Fliesen in Küche, Flur und Badezimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- das Energiesparkonzept für niedrige Nebenkosten : dezentrale Warmwasserversorgung mit elektronischen Durchlauferhitzern von Stiebel Eltron, sodass die Zentralheizung des Hauses im Sommer abgestellt werden kann und keine Legionellenuntersuchung nötig ist
- Halogendeckenbeleuchtung in Bad und Flur
- alle Zimmer sind ausgestattet mit TV- / Telefonanschluss und Datenkabel
- Abstellkammer auf der halben Treppe sowie ein Kellerraum

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Eythraer Straße 12
04229 Leipzig (Kleinzschocher)

Kleinzschocher: In unmittelbarer Nähe zum „Grünen Band“ von Leipzig – dem Leipziger Auwald, zur Weißen Elster mit dem Elsterflutbecken sowie zum Naherholungsgebiet „Cospudener See“ – und dabei doch in 15 Minuten mit der Straßenbahn im Stadtzentrum.
Viele sanierte Gründerzeithäuser bieten hier komfortables Wohnen.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kleingartenanlagen und in nur wenigen Gehminuten ist die Leipziger Radrennbahn zu erreichen. Für Freizeit und Erholung stehen der Volkspark Kleinzschocher mit den angrenzenden Stadtforsten "Hahnholz" und "Küchenholz" sowie zahlreiche Sportstätten (Tennisplatz, Schwimmhalle,Freibad etc.) zur Verfügung.
Kleinzschocher bildet die Hauptverkehrsachse mit „Transitfunktion“ zwischen dem Leipziger Westen und der Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet „Cospudener See“ und der Südautobahn A38.