1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
01157 Dresden - Gorbitz-Ost

Ausstattung:
• Angeboten wird eine lichtdurchflutete Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das Haus mit Baujahr 1995 verfügt insgesamt über vier Etagen.
• 2013 wurde das Dach zuletzt saniert.
• Schöner Pluspunkt ist die gut gepflegte Einbauküche aus 2014.
• Ein Garten gehört zur Wohnung.
• Geheizt wird über eine 2013 installierte Gaszentralheizung.
• Zur Wohnung gehört ein Carport.
• Seit November 2014 ist die Immobilie für 305,00 Euro monatliche Kaltmiete vermietet. In der Miete sind 20,00 Euro für den Carportstellplatz bereits enthalten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.250,00 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Der Dresdner Stadtteil Cotta ist im Westen von der Landeshauptstadt gelegen und kann unter anderem als seine Nachbarstadtteile sowohl Briesnitz als auch Friedrichstadt benennen.
• Aufgrund seiner Nähe zur Dresdner Altstadt, die Sie in weniger als 10 Autominuten erreichen, erfreut sich Cotta einer immer aufstrebenden Lage.
• Begrünte Parks, die Elbwiesen mit dem Elberadweg sowie der Sportpark Ostra sorgen für eine flexible Freizeitgestaltung.
• Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen wie die 12. Grundschule und ein Gymnasium, aber auch Kindertagesstätten und Ärztehäuser befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
• Verkehrstechnisch ist Cotta ebenfalls sehr gut erschlossen; Sie erreichen in wenigen Gehminuten die Straßenbahnhaltestelle auf der Pennricher Straße und in ca. 10 Autominuten die Anschlussstelle der A17.

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 67 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 30.01.2019
Gültig bis: 2029-01-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: I7OG70L1