Haus zum Verkauf €195.000
28759 Bremen - Grohn

Objektbeschreibung:
Erdgeschoss:
- Über den Flur im Erdgeschoss erhalten Sie Zutritt zu der Gewerbefläche
- Sowie zu der oben liegenden Wohnung und den Keller
- Die große Gewerbefläche befindet sich im vorderen Bereich des Hauses
- Diese ist über eine Ladentür, über die Garage und über den Hausflur zu bereteten
- Die angrenzende Garage ist lichtdurchflutet und wurde ehemals als Werkstatt genutzt
- Über die Werkstatt erhalten Sie Zutritt in einen zusätzlichen Lagerraum
- Die ehemalige Waschküche ist mit einer zusätzlichen Toilette ausgestattet
- Hier befindet sich auch ein Ausgang in den Gartenbereich

Dachgeschoss:
- Das Dachgeschoss verfügt über fünf große und helle Räume
- Diese können Sie ideal nach Ihren Vorstellungen umgestalten
- Die Wohnung ist mit zwei möglichen Küchen ausgestattet
- Das geflieste Wannenbad verfügt über ein Fenster

Keller:
- Der Keller bietet Ihnen drei Räume mit umfangreichen Stauraum

Außenbereich:
- Links und rechts des Hauses befinden sich Auffahrten und jeweils eine Garage
- Eine der Garagen ist ebenfalls von dem Haus zugänglich
- Ein kleiner Gartenbereich hinter dem Haus schafft Platz für eine gemütliche Terrasse

Ausstattung:
- Das Baujahr ist undefinierbar
- Der hintere Anbau ist von 1953
- Das Dach wurde in den 50er Jahren neu gedeckt
- Die Gaszentralheizung ist aus 2005
- Die isolierten Kunstofffenster sind von 1984
- Der alte Öltank ist gereinigt und außer Betrieb genommen

- Der Energieausweis wird derzeit erstellt! -

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: baufällig

Grundstücksfläche: ca. 374 m²

Lagebeschreibung:
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Bremen Nord, in dem gut gelegenen Stadtteil Grohn.

Bereits in der selben Straße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie viele weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Vegesacker Zentrum ist nur 1,2km entfernt und bietet Ihnen im Kontor zum alten Speicher sowie in der 5 Fahrradminuten entfernten Fußgängerzone eine zahlreiche Auswahl weiterer Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

In ca. 800m Entfernung befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Eine große Auswahl an Spielplätzen in der Umgebung sorgt zusätzlich für abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung. Die weiterführenden Schulen wie ein Gymnasium, eine Berufsschule und eine Oberschule sind jeweils in 2,5km erreicht. Der Vegesacker Bahnhof bietet zudem zahlreiche Anbindungen in alle Richtungen. Mit dem Zug und dem Auto erreichen Sie das Bremer Zentrum in nur 20 Fahrtminuten.

Naturnahe Highlights in der Umgebung sind der ca. 600m entfernte Knoops Park und die Vegesacker Strandpromenade. Im Knoops Park befinden sich gemütliche Lokale der Wassersportvereine und ein kleines Café direkt an der Lesum. Zusätzlich finden das ganze Jahr über Veranstaltungen und Konzerte an verschiedenen Stellen im Park statt. Die Vegesacker Strandpromenade, direkt an der Fähre, bietet den Sommer über ebenfalls viele Veranstaltungen wie den Vegesacker Loggermarkt, das Hafenfest und das Festival Maritim.

Haben Lage und Beschreibung Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstiges:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Anbieter-Objekt-ID: 95