2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 50 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt)

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Stadtteil Südvorstadt gelegenen Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahr 1997 neu errichtet und seither sehr gut instandgehalten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein Balkon, welcher sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Als Abstellmöglichkeit dient der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit einem modernen Bodenbelag ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer sind vollständig gefliest. Zudem verfügt das Badezimmer über eine ebenerdige Dusche.
Die gesamte Wohnung können Sie barrierefrei erreichen. Ebenfalls sind alle anderen Etagen problemlos mit dem Personenaufzug erreichbar.

Aktuell ist die Wohnung zu einem Kaltmietpreis von 280,00 ? vermietet. Ab dem 01.09.21 wird die Miete um 15%, auf 322,00 ? kalt, angehoben. Die Vergleichsmieten im Objekt liegen aktuell bei über 9,00 ? pro Quadratmeter.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 213,00 ?.

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 88,5 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1997;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gasheizung

Gerne können Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von der Wohnung überzeugen!

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 6 Etagen

04275 Leipzig (Südvorstadt)

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Südvorstadt, in einer sehr ruhigen Nebenstraße zwischen der Karl-Liebknecht-Straße und dem Fockeberg. Die Südvorstadt ist vor allem bei jungen Menschen, aufgrund der vielen Cafés und Bars beliebt. Allerdings bietet die Südvorstadt auch viele Möglichkeiten sich vom alltäglichen Stress zu beruhigen. So befindet sich unweit der Wohnung der Fockeberg, durch welchen Sie inmitten der Stadt die Natur genießen können. Von diesem aus haben Sie zudem eine wunderschöne Aussicht über die Stadt.

Außerdem haben Sie von dem Objekt aus eine sehr gute Verkehrsanbindung. So sind Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto in dem Stadtzentrum oder auf der A38 im Süden von Leipzig. Die A38 erreichen Sie über die B2, welche Sie auch zu der A72 in Richtung Chemnitz bringt.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten im Stadtzentrum und erreichen so den Leipziger Hauptbahnhof, von welchem Sie alle Straßenbahnen erreichen.