Haus zum Verkauf €139.000 260 m²
07580 Ronneburg

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1890

1 Stellplatz

Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist jedoch bereits vom Eigentümer beantragt.

Sie sehen hier ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1890 in ruhiger Stadtlage von Ronneburg. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Einfahrten in einer relativ großen Garage. Durch ein Arbeitszimmer ist der Hausflur direkt zu erreichen. Hinter der Garage ist noch ein Bad, welches als Hauswirtschaftsraum genutzt wird.
Über die massive Holztreppe, die mit dem System von Heim & Haus renoviert wurde, gelangen Sie in den ersten kleinen Flur des Obergeschosses. Auf der linken Seite kommen Sie durch die Gästetoilette in das Gästezimmer und in die Sommerküche. Dort können Sie direkt den kleinen oberen begrünten Hof betreten.
Im weiteren abgeschlossenen Teil des Obergeschosses befinden sich die eigentlichen Wohnräume des Hauses, wo ein Kamin aus dem Jahr ca. 2003 das Wohnzimmer zusätzlich mit einer wohligen Wärme versorgt.
Im zweiten Obergeschoss bzw. Dachgeschoss, welches auf der Straßenseite eine renovierungsbedürftige Dachziegeleindeckung hat, befinden sich derzeit drei große Bodenkammern, die bei einem möglichen Ausbau als zusätzlicher Wohnraum, zur Vermietung zur Verfügung stehen könnte. Der hintere Teil ist ein Flachdach, welches ca. 2016 neu eingedeckt wurde.
Das Haus wird derzeit mit einer Etagenheizung, aus dem Jahr ca. 1995 beheizt und mit warmen Wasser versorgt.

Mit Ideen lässt sich das Häuschen wieder zu einem Schmuckstück verwandeln, welches es als ehemaliges Händlerhaus einmal war. Haben Sie Interesse an einer solchen Verwirklichung, dann ist das Ihr Haus!

Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360-Grad-Rundgang! Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 38,00 m², vermietbare Fläche: 425,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz zur Autobahn: 4.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 12.0, Distanz zur Realschule: 1.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zu Naherholung: 0.0, Distanz zum Wandergebiet: 0.0

07580 Ronneburg

Das Haus steht im Zentrum von Ronneburg, welches komplett zu Fuß in ca. 2 - 3 Minuten zur erreichen ist. Im Zentrum von Ronneburg befinden sich mehrere kleine Einkaufsmöglichleiten und mehrere Restaurants. In Ronneburg gibt es eine Grund- und eine Regelschule, ein Krankenhaus, ein Sommerbad und ein wunderschönes Schloss am Ende der Straße.
Die Stadt Ronneburg ist über die Autobahn A4 direkt zu erreichen. Die Stadt Gera ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW oder über die Landstraße, vorbei am ehemaligen Gelände der Bundesgartenschau 1997, zu erreichen. Die neue Landschaft Ronneburg ist heute ein öffentlicher Park, der auf Grund seiner Größe ein Touristenmagnet wurde.