2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 57 m²
40219 Düsseldorf (Unterbilk)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 2

Bei der von uns exklusiv angebotenen, Eigentumswohnung mit ca. 57 m², aus dem Baujahr 1905, handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Medienhafen.

Über das sehr gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie in die 2. Etage, hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klaren Linien, vereint mit viel Licht. Über die Diele gelangen Sie in das zeitlose Badezimmer mit Fenster, in die Küche mit Zugang zum Balkon, welcher im Innenhof liegt und in das Wohnzimmer mit großen Fensterelementen. Über das Wohnzimmer erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer. Weitere Details entnehmen Sie bitte dem angefügten Grundriss.

Aktuell betragen die Mieteinnahmen der Einheit ca. 7.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 175 EUR inkl. Rücklage, ca. 75 EUR sind hiervon auf den Mieter umlegbar. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 09/2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Geschäftsguthaben: 650,00 EUR

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

40219 Düsseldorf (Unterbilk)

Der beliebte Düsseldorfer Stadtteil "Hafen" gehört zu den Toplagen der Landeshauptstadt.
Der Rheinturm ist das Wahrzeichen der Düsseldorfer Rheinkulisse. Er steht am Rande der südlichen Innenstadt am Eingang des Medienhafens. Hier finden Sie eine beeindruckende Ballung von ausgezeichneter Architektur, wie die Gehry Bauten. Egal wie lange man die drei Gebäude auch betrachtet, eine Symmetrie wird man nicht finden. Das Regierungsviertel mit dem Landtag und der Altstadt, die bekannteste Einkaufsstraße, die Königsallee, kurz "Kö" genannt wird, liegen ebenfalls nicht weit entfernt.

Des Weiteren sprechen die vielen Grünflächen, der Golfplatz und der Paradiesstrand für den Düsseldorfer Medienhafen. Ob morgens frühstücken in Szene Cafés, mittags joggen am Rhein oder abends im Restaurant und anschließend das Nachtleben von Düsseldorf genießen.

All das befindet sich in unmittelbarer Umgebung und bietet den Bewohnern zahlreiche exklusive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an.