2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 62 m²
40882 Ratingen (Ost), Dr.-Redlich-Str. 16

3,570% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr 1989, da die Wohnung durchgängig bis dato vom selben Mieter bewohnt wurde.

Zur Wohnung gehört ein großer Gartenanteil im Sondernutzungsrecht. Einen Plan haben wir als PDF Dokument beigefügt.
Die Wohnung ist in dem Plan gelb unterlegt und der Gartenanteil grün.

In einem architektonisch anspruchsvollen Haus mit harmonisch abgestimmter Fassade liegt diese sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Gartenanteil in ruhiger Südlage.

Der Grundstücksanteil befindet sich im Erbbaurecht. Der Erbbaurechtsgeber möchte den Erbbaurechtsanteil nicht verkaufen. Daher ist ein monatlicher Erbbauzins von ca. 161,69 € monatlich an den Erbbaurechtsgeber zu zahlen.

Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren), da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen.

Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen daher derzeit keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Grundstücksanteil befindet sich im Erbbaurecht. Der Erbbaurechtsgeber möchte den Erbbaurechtsanteil nicht verkaufen. Daher ist ein monatlicher Erbbauzins von ca. 161,69 € monatlich an den Erbbaurechtsgeber zu zahlen.

Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage (Anbieter kontaktieren), da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so teilen Sie uns diese bitte in der Anfrage schriftlich mit. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten. Telefonische Anfragen können wir aufgrund der neuen EU-Richtlinien und der DSGVO nicht mehr annehmen.

Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen daher derzeit keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Hausgeld inklusive Rücklagen, Verwaltergebühr, Hausmeister-Service (für Treppenhaus-Reinigung, Pflege der Außenanlagen, Winterdienst), Heizkosten, Kabelfernsehen, Wasser, usw.

Der als PDF-Datei beigefügte Energieausweis wurde der Firma Menzler Immobilien vom Eigentümer bzw. von der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Die Firma Menzler Immobilien kann für die Richtigkeit der Angaben in dem Energieausweis keine Gewähr übernehmen.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Menzler Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Menzler Immobilien.

Unsere Datenschutzerklärung haben wir ebenfalls als PDF-Dokument beigefügt.

Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Dr.-Redlich-Str. 16
40882 Ratingen (Ost)

Ruhige Wohnlage mit sehr guter Anbindung an den ÖPNV und an die Autobahn A3 und A44. Die Düsseldorfer Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Geschäfte des taglichen Bedarf sind fußläufig ebenfalls gut erreichbar.