5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000 139 m²
93080 Pentling

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

1 Stellplatz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung liegt in einer kleinen, ca. 1986 errichteten Wohnanlage in sehr guter Lage in Pentling. Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss, Freizeitmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe, und in die Regensburger Innenstadt sind es wenige Minuten mit PKW oder ÖNVP.
Die fünf Zimmer, Küche, Bad und zwei WC mit insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche verteilen sich auf das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch seinen großzügigen Zuschnitt. Von hier aus erlaubt der nach Süden ausgerichtete Balkon einen herrlichen, unverbaubaren Fernblick. Neben einem Kellerabteil gehört im Untergeschoss ein weiterer, heller, ca. 20 m² großer Raum zur Wohnung, der als Büro oder Gästezimmer genutzt oder zur Einliegerwohnung ausgebaut werden kann.
Garage und Gartenanteil runden das Angebot ab. Diese Immobilie wurde stets sehr gepflegt
Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2021). Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? So sprechen Sie uns doch direkt an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie!

Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 53,00 m², 2 Etagen

93080 Pentling

Pentling mit seinen knapp 6.200 Einwohnern ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg. Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten/Krippen und seit 1974 über eine Grundschule im Ortsteil Großberg. Im Grundschulgebäude befindet sich die Bücherei von Pentling. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung etc. finden Sie vor Ort. Weitere nützliche Informationen erhalten Sie unter www.pentling.de. Die Stadt Regensburg ist nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell einiges zu bieten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten lassen keine Langeweile aufkommen. Die Aufnahme der historischen Altstadt von der UNESCO ins Weltkulturerbe hat die Attraktivität weiter erhöht. Es gibt mehrere Freibäder, Seen, Parks, Wander- und Radwege. Somit ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Infrastruktur ist hervorragend. Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen sowie eine Universitätsklinik und weitere Krankenhäuser sorgen sich um Ihr gesundheitliches Wohlergehen.