Die helle, freundliche Maisonette-Wohnung liegt im 2. OG und DG eines Drei-Parteien-Hauses. (Im Erdgeschoss lebt eine junge Familie und die Wohnung im 1. OG wird temporär vermietet.) Der Grundriss ist offen gestaltet und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Stauraum gibt es in mehreren praktischen Abstellkammern. Außerdem befindet sich im Keller ein weiterer Abstellraum mit Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine. Der ca. 13 qm große West-Balkon liegt zur Innenhofseite mit Blick in Bäume und Garten.
Die Wohnung ist mit Parkett (2.OG) und Laminat (DG) ausgelegt, Küche und Badezimmer sind hell bzw. weiß gefließt.
Die Wohnung liegt sehr ruhig in der Landgrafenstraße nahe der Bachemer Straße. Vom Gürtel hört man fast keine Verkehrsgeräusche. Die Dürener Straße mit ihren Einkaufsmöglichkeiten ist nur weniger Meter entfernt, ebenso sind zwei Supermärkte fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Der Stadtwald beginnt zwei Straßen weiter.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und muss bei Einzug renoviert werden. Die Übernahme der Einbauküche ist gewünscht. Details dazu müssen mit den aktuellen Mietern besprochen werden. Besichtigungen sind vom 6. bis 13.6. möglich.