Haus zum Verkauf €259.000 300 m²
95326 Kulmbach, Theodor-Häublein-Str. 4

4,17% inkl. 19 MwSt.

Baujahr: 1930
frei

1 Stellplatz: Carport

Das gemütliche Einfamilienhaus verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, Duschbad, 2 Schlafzimmer, zweites Bad mit Wanne, das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Das Haus verfügt über Felsenkeller, die man zum Aufstellen einer Waschmaschine und als Abstellfläche nutzen kann. Im Garten gibt es eine Terrasse. Ebenso ist ein Carport vorhanden.
Es sind keine Renovierungen erforderlich. Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Einbauküche, neuwertiger Schwedenofen, zwei neuwertige Bäder, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, Carport

In den letzten Jahren wurden folgende Renovierungen durchgeführt: Dach, Dachrinnen, Dachisolierung, Elektroinstallationen, Dachboden innen verblankt, Fassade, 2 Bäder neuwertig, Fenster, Edelstahlkamin

nach Vereinbarung

Folgende Gaskosten hatten die letzen Mieter jährlich zu verbuchen:
2018: 1.263,02 €
2019: 1.366,30 €
2020: 1.618,30 €

Theodor-Häublein-Str. 4
95326 Kulmbach

Ruhige Wohnlage im Ortsteil Burghaig