2-Zimmer Wohnung zu vermieten €667 72 m²
22969 Witzhave

2.001,00 €

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 667,00 EUR

Einbauküche mit Herd und Spüle
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Kellerraum
Abstellraum
Wäschekeller
Stellplatz im Freien

Genießen Sie helle, lichtdurchflutete Räume in einer perfekt geschnittenen Wohnung, ruhig gelegen und nahe Hamburg.

Die 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien und einem schönen Hintergarten, der auch Ihnen zum Grillen und Verweilen zur Verfügung steht.

Sie wohnen auf ca. 73 m², die für die eigene Gestaltung jegliche Möglichkeit bietet, um alle geliebten Schätze dekorativ in Szene zu setzen.

Der Eingangsbereich ist rechteckig geschnitten und verfügt über genügend Platz für eine Garderobe und praktische Schuhschränke, die für Ordnung sorgen.

Die Wohnbereiche und das Badezimmer sind mit Fliesen ausgestattet. Die Farbwahl traf hier ganz bewusst auf Terracotta um ein wohnliches, warmes Ambiente zu erzielen.

Im Schlafzimmer erstrahlt der Boden in Holzoptik, welches warm und gemütlich wirkt. Auf ca. 18 m² machen Sie Ihren Schlafraum zur einer erholsamen Schlafoase.

Das helle Wohnzimmer mit fast 28 m² bietet Platz für eine Wohnlandschaft aber auch den für den Kern des Zusammenlebens, dem Essbereich.

Das Badezimmer ist hell gefliest und wird farblich durch eine blaue Bordüre mit Schiffchen untermalt. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Der Sprung aus der Badewanne oder auch aus der vorhandenen Dusche sollte somit keine kalten Füße mehr bringen.

Die Küche verfügt über einen wundervollen Schnitt, mit einer Größe von ca. 10 m². Kochen Sie mit Ihren Liebsten, in einer geräumigen Einbauküche im Landhausstil.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. 10 m² Abstellfläche.

Vergeuden Sie nie wieder Ihre wertvolle Zeit mit lästiger Parkplatzsuche und genießen Sie die wertvollen Vorzüge Ihres persönlichen Stellplatzes direkt vorm Haus.

Erwähnenswert ist hierbei auch der sehr gepflegte, großzügige Wäschekeller. Hier finden ihre Waschmaschine und Trockner seinen Platz. Selbstverständlich gehört der Wasser- und Stromanschluss separat zu jeder Wohnung.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer: 27,57 m²
Schlafzimmer: 18,93 m²
Küche: 10,00 m²
Badezimmer: 5,85 m²
Flur: 7,94 m²
Balkon: 1,44 m²
Abstellkammer: 1 m²

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Gerne können Sie die folgenden Unterlagen bereits zur Besichtigung mitbringen:
- Selbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Gehaltsnachweise
- Personalausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem
derzeitigen Vermieter

Es wird ein Staffel-Mietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung um 3 % abgeschlossen.

Die Kosten für Haushaltsstrom, Telefon, Internet und Fernsehen sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen an die Verbrauchsinstitute direkt bezahlt werden.

Hinweise zur Datenschutzverordnung:
Alle Bewerbungsunterlagen, die Sie uns freiwillig zum Zwecke des Abschlusses eines Mietvertrages übergeben, werden nach Vermietung der betreffenden Wohnung von uns vollständig
vernichtet bzw. gelöscht.

Eine Aufbewahrung oder Speicherung oder Weitergabe dieser Daten findet nicht statt.
Mit der Übergabe willigen Sie in diese Bedingungen ein und erlauben uns, Ihre Bewerbungsdaten zur Kenntnis zu nehmen.

Besichtigungstermine:
-Nach Vereinbarung-
Es werden coronabedingt nur Einzeltermine vergeben.
Bei dem Termin muss ein Mund-/Nasenschutz getragen werden, die während der Besichtigung nicht abgenommen werden dürfen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 10,33 m², Lage im Wohngebiet

22969 Witzhave

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, geschützt vom Verkehrslärm.

Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Kinderkrippe. Die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Trittau.

Im alten Spritzenhaus bietet eine Bäckerei täglich Brot- und Backwaren an. Eine kleine Auswahl an Lebensmitteln, Snacks, Getränken und mehr gibt es im Shop der Tankstelle am Ortseingang von Witzhave.

Der Ort bietet Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Dazu tragen die verschiedenen Vereine und Institutionen, wie zum Beispiel die Freiwillige Feuerwehr, der Witzhaver Sportverein e.V. oder die Seniorenvereinigung bei.

Die Gemeinde verfügt über Fußballplätze, Tennisplätze und eine Mehrzweckhalle, die vom Sportverein intensiv genutzt werden. Die Kinder können sich auf den Spielplätzen am Gemeindezentrum und neben dem Kindergarten austoben.

Die nächste Bushaltestelle ist ca. 120 Meter entfernt und somit fußläufig zu erreichen.

Der Ort Witzhave liegt in der Metropolregion Hamburg und gehört als amtsangehörige Gemeinde zum Amt Trittau im südlichen Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Witzhave hat ca. 1.500 Einwohner und liegt direkt am Sachsenwald. Der Ort ist als Naherholungsziel für Ausflügler und Ruhe suchende Großstädter gleichermaßen beliebt.

Über die 1,5 km nahe Autobahn A24 ist Hamburg in nur 15 Minuten zu erreichen.

Für die Busfahrt nach Trittau zum Einkaufen oder als Ausflugsziel zum Freibad benötigen Sie ca. 13 Minuten.