4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Oberzent - Beerfelden, diese Immobilie befindet sich im
1. Stock einer Wohnanlage. Der Altbau wurde 1930 errichtet. Ein Anbau mit einem neuen Gebäude folgte 1975. Im Jahr 1995 folgte noch eine Aufstockung auf dem Neubau von zwei weiteren Wohneinheiten.
Der Hof wurde im 1997 neu gepflastert und strukturiert.
Die Wohnung bietet eine großzügige und vorteilhafte Raumaufteilung und verteilt sich auf 105 m². Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar mit der ganzen Familie vom Alltagsstress erholen. Ein Stellplatz gibt es direkt vor dem Haus.
Aktuell ist die Wohnung seit 2016 vermietet.
Die monatliche Nettomiete beträgt 500,00€ und die monatliche Betriebskostenvorauszahlung 300,00€.
Das Monatliche Hausgeld beträgt 262,50€. Ein monatlicher Betrag in Höhe von 65,62€ wird zusätzlich für die Instandhaltungskosten aufgerufen.
Sie möchten diese Wohnung selber nutzen, gar kein Problem. Für Ihren Eigenbedarf stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Der Erwerb der Eigentumswohnung ist auch im Bereich der Kapitalanlage sehr Interessant und sollte Sie für einen Besichtigungstermin begeistern.
Ausstattung:
Was beschreibt Ihnen die Ausstattung besser als eine
ausführliche Besichtigung mit den Maklern von Rebus Home.
Die Wohnung verteilt sich mit ca. 105m² auf folgende Zimmer, Flur, Wohn/-Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC. Über den langen und schmalen Flur gelangen Sie problemlos in alle Räume dieser Wohnung.
Im Badezimmer ist eine Badewanne sowie eine Dusche vorhanden zusätzlich gibt es für weiteren Komfort ein separates Gäste-WC.
Sowie auf den Bildern zu sehen ist das Badezimmer ist bis zur Decke hoch gefliest worden.
Die aktuelle Einbauküche wäre im Kaufpreis enthalten.
In den Schlafzimmern und Wohnzimmer sowie im Flur wurde ein brauner Laminatboden verlegt und alle Wände sind tapeziert.
Sämtliche Türen und Türzargen sind Holzfarben, alle Fenster haben funktionstüchtige manuelle Rollläden und alle Räume werden über eine Zentralheizung geheizt. Über die Schlafräume gelangen Sie zum großzügigen Balkon.
Weitere Informationen zu der Ausstattung und Raumaufteilung der Wohnungen,
erhalten Sie bei einem ausführlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: aktuell Vermietet
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Provision für Käufer: 3,57% Die Maklerprovision beträgt aktuell 7,14% Prozent des Immobilienpreises und wird zwischen Käufer und Verkäufergeteilt. Demnach müssten Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 Prozent tragen. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist hier bereits berücksichtigt.
Lagebeschreibung:
Oberzent ist eine Stadt im Odenwaldkreis in Hessen, die am 1. Januar 2018 aus dem Zusammenschluss der Stadt Beerfelden mit den Gemeinden Hesseneck, Rothenberg und Sensbachtal entstanden ist.
In Oberzent leben ca. 10.000 Menschen. Alle relevanten Geschäfte wie Lebensmittelhandel, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. finden Sie im Ort oder in den Nachbarstädten.
Auch einen zentralen Bahnhof finden wir vor Ort. Dieser verbindet Sie mit den nächsten größeren Städten.
Weitere Informationen zur Stadt Oberzent finden Sie auf der Internetseite der Kommune.
https://www.stadt-oberzent.de/
Sie haben noch weitere Fragen zur Lage?
Dann können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!
Sonstiges:
Sie haben Interesse an dieser Wohnung?
Wir vereinbaren gerne einen ausführlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sie interessieren Sie auch für eine optimale
Immobilienfinanzierung oder Immobilienverwaltung?
Wir beraten Sie sehr gerne.
- Alle Angaben in diesem Exposé sind von Dritten gemacht. Eine
Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen.
Für fehlerhafte Angaben oder irrtümliche Erklärungen gibt es
keine Gewähr.
- Provision für Käufer: 3,57%
Die Maklerprovision beträgt aktuell 7,14% Prozent des
Immobilienpreises und wird zwischen Käufer und Verkäufergeteilt.
Demnach müssten Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 Prozent
tragen. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist hier bereits
berücksichtigt.
Energie:
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 123483144#yAtbN
