3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
Objektbeschreibung:
Das Hauptaugenmerk der Wohnung liegt in dem weit offenen Studiobereich der 120m² großen Dreizimmerwohnung. Mit ca. 50m² Fläche und der direkte Zugang zum fast 25m² großen Balkon bietet Ihnen der Wohnbereich eine Raumgröße zum Austoben. Der Blick in die Weite bringt Sie zum Ausruhen nach einem anstrengenden Arbeitstag. Die hell eingerichtete, gepflegte Küche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer ist der ideale Mittelpunkt zum gemeinsamen Kochen und genießen. Die weiteren Zimmer sind passend für ein Büro oder ein Kinder-/Jugendzimmer und Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank. Der Speicher dient als Lagerfläche für nicht oft benötigte Dinge. Eine ideale Wohnung für ein Pärchen oder eine kleine Familie mit einem größeren Kind.
Der Mietpreis setzt sich aus der Kaltmiete €900,00 plus zwei Stellplätze €40,00, zusätzlich €200,00 Nebekosten zusammen.
Ausstattung:
Badezimmer
Balkone
Bodenbelag - Parkett, Laminat, Fliesen
Dachboden - Nutzfläche
Fenster - Holz-Dachfenster
Stellplatz - zwei
Heizung - Zentralgasheizung
Küche - Einbauküche
Renovierung/Sanierung - die Wohnung wurde komplett renoviert und saniert
Rollläden/Jalousien
Sat/Kabel - Sat und unitymedia
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.10.2021
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Gründau mit den Ortsteilen Lieblos, Rothenbergen, Niedergründau, Mittel-Gründau, Hain-Gründau, Gettenbach und Breitenborn liegt westlich von Gelnhausen und hat ca. 14.800 Einwohner.
Die Ortsteile Lieblos und Rothenbergen liegen an der A66. Beide Ortsteile haben Autobahn-Anschlussstellen.
Die Lahn-Kinzig-Bahn verläuft durch Gründau mit Haltestellen in den Ortsteilen Lieblos und Mittel-Gründau.
Für den Ortsteil Rothenbergen hat die Haltestelle Niedermittlau an der Bahnstrecke Fulda - Hanau Bedeutung.
Schulen: Die Ortsteile Hain-Gründau, Mittel-Gründau und Lieblos verfügen über eine Grundschule.
In Rothenbergen befindet sich eine Grund-, Haupt- und Realschule.
Gymnasium und Berufliche Schulen stehen in Gelnhausen zur Verfügung.
Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 116.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
In beliebten Städten und Regionen mit geringem Wohnungsangebot steht es für Mieter an der Tagesordnung, sich bei einem potenziellen Vermieter zu bewerben. Wie bei einer Job-Bewerbung erstellen die Mietinteressenten bereits für den Besichtigungstermin eine Mappe, die umfangreiche Informationen über sie enthält. Die SCHUFA-Bonitätsauskunft für den Vermieter ist hier ein wichtiges Element.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 116.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2031-09-17
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2321
