3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000
78333 Baden-Württemberg - Stockach

Objektbeschreibung:
Herzlich Willkommen!

Stadtnahes Wohnen und die Natur nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Den Bodensee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Genießen Sie die Ferienregion und die Nähe zum See mit all ihren Vorteilen.

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie die 3-Zimmer-Wohnung mit einem guten Grundriss. Hier wurde kein Platz verschenkt.
Dreh- und Angelpunkt bildet das Wohn- und Esszimmer. Von hier aus hat man Zugang zum überdachten Balkon mit ca. 13 m², der eine schöne Ergänzung zum Lebensraum darstellt. Hier haben Sie eine herrliche Aussicht über Stockach und können die Abendsonne wunderbar genießen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Zwei Schlafräume – ausgerichtet Richtung Balkon, eine Dusche und ein WC runden das Wohnangebot ab. Das größere Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Das Bad - ausgestattet mit Dusche und Waschmaschinenanschluss – sowie das WC wurden 2009 modernisiert.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Zur Wohnung gehören ein zugeordneter Keller und die Nutzung der Gemeinschaftsräume.

Der Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch kostet zuzüglich 10.000,00 €.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,30 m²

Lagebeschreibung:
Stockach-
das Tor zum Bodensee- liegt in reizvoller Natur und genießt durch seine Nähe zum Bodensee und sein ländlich geprägtes Hinterland einen ausgezeichneten Ruf als Erholungsgebiet mit hoher Wohnqualität.

Neben den touristischen Angeboten hält Stockach für Bürger und seine Gäste ein breites Spektrum an Veranstaltungen in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit bereit. Die gemütliche Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt zum Verweilen ein. Freizeiteinrichtungen wie Freibad, Hallenbad, Tennispark, Sportmöglichkeiten gehören zum Stadtbild.

Stockach verfügt über alle üblichen Infrastruktureinrichtungen des täglichen Lebens einer Kleinstadt.

Überraschend zentral - durch den Autobahnanschluss A98 an die A81 und ein gut ausgebautes Straßennetz besitzt Stockach eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Die öffentlichen Verkehrsmittel, das „seehäsle“ mit der Nahverkehrsverbindung zwischen Stockach und Radolfzell und die regionalen Buslinien vervollständigen die gute Anbindung.
Zürich ist ca. 90 km, Stuttgart ca. 150 km, München ca. 240 km und der nächste Flughafen in Friedrichshafen ca. 45 km entfernt.

Sonstiges:
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 139,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.03.2018
Gültig bis: 2028-03-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 187-00156