2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.500 118 m²
01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch), Collenbuschstraße 18

4,76% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Die markante neobarocke Villa aus dem Jahr 1910 zeichnet sich insbesondere durch die vorgelagerte halbrunde, bedachte Terrasse aus. Zudem verfügt das im Jahr 2004 sanierte 4-Familienhaus über eine repräsentative Säulencharakteristik und ist somit ein anspruchsvoller Wohnbau der Reformarchitektur nach 1900. Der Bau des lokal bedeutsamen Architekten Rudolf Kolbe (1873–1947) ist baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend.

Zur guten Ausstattung gehört:
- Eiche-Parkett-Böden im Flur und in den Wohn-/Schlafräumen
- doppelt isolier-verglaste Fenster
- lichtdurchflutete Räume
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch und WC sowie einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss
- Gäste-WC
- weiße Stilholztüren (teilweise mit Glasausschnitt)
- ein Abstellraum (in der Wohnung)
- Wohn-Küche und Bäder mit Fenster
- Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Wohnküche mit direktem Gartenzugang
- großzügiges Gartensondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung, welches zum Grillen und Verweilen einlädt
- DSL verfügbar
- Wohn-Küche mit historischen Gewölbedecken
- Wände und Decken glatt gespachtelt
- ein Kellerabteil mit ca. 10m² (über der Wohnung begehbar)

Die Wohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 793,77 Euro vermietet.

Collenbuschstraße 18
01324 Dresden (Bühlau/Weißer Hirsch)

Die Zukunft einer Stadt braucht Vergangenheit. Aus dieser heraus muss sie entwickelt und gestaltet werden. Der Stadtteil Bühlau / Weißer Hirsch befindet sich am Rande der Dresdner Heide und gehört zu den beliebtesten Lagen der Stadt, welcher von freistehenden Villen mit Parkgrundstücken geprägt ist. Der Stadtteil liegt somit vollständig außerhalb des Elbtalkessels im Übergangsbereich zum Schönfelder Hochland und zum Radeberger Land. Mit der Bautzner Landstraße haben Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs unmittelbar vor Ihrer Haustür, u.a. zahlreiche Läden, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie vielfältige Angebote für Kinderbetreuung, Bildung und Kultur.