4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
73568 Baden-Württemberg - Durlangen

Objektbeschreibung:
Das Nutzungskonzept für diese 4-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer:
Entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit.
Oder Sie werden Vermieter und machen die Wohnung zu Ihrer sicheren Kapitalanlage: Bei dem attraktiven Kaufpreis von 195.000.- Euro und einer Kaltmiete von 600 Euro* wäre das immerhin eine satte Rendite von 3,70 Prozent – was bei den aktuell gültigen Zinsen ein absoluter Finanzierungsselbstläufer wäre.

Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?

Ausstattung:
Fenster: Holz-Isolierglas
Böden: Laminat u. Fliesen
Sanitär: Dusche, Handwaschbecken
sep.WC
Heizung: Zentralheizung
Balkon
Kellerraum
PKW-Stellplatz
Aufzug

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €

Käuferprovision: 4,76% zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Honorarvereinbarung wird nach HOAI Honorare für Architekten nach §35 für Gebäude und Innenräume abgerechnet. Das Honorar beträgt 4,76 % inkl. MwST. nach Abschluss eines Notariellen Kaufvertrages.

Lagebeschreibung:
Ruhige Lage am Ortsrand.

Sonstiges:
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 28.02.2018
Gültig bis: 29.02.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6650#YcfCL