Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 944 m²
3 %
Baujahr: 1936
frei werdend
2 Stellplätze: Garage
Ein gemütlicher Rückzugsort für die ganze Familie
Der Zweiseitenhof mit Zweifamilienhaus von 1936 befindet sich auf einem gepflegten Grundstück in idyllischer Stadtrandlage.
Der bauliche Zustand und Gesamteindruck des Objekts ist gut und bedarf je nach angestrebter Nutzung kleine oder größere Investitionen.
Das große Haus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie oder zur Vermietung als Einliegerwohnung.
Es hat viel Charme und lässt die Verwirklichung eigener Ideen zu.
Investitionen
Zwischen 1996 und 2016 wurden bereits einige Modernisierungen am Haus und Nebengebäude vorgenommen (siehe Expose)
Grundrissgestaltung
Der Grundriss als 6-Raum-Konzept ist praktisch und durchdacht gestaltet. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Etagen und kann bequem von zwei Familien oder generationsübergreifend genutzt werden.
Erd- und Obergeschoss
Vom Windfang über den Flur gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 29 qm) mit Zugang zur Wohnküche. Neben dem separaten Flur befindet sch angrenzend ein großräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Bad. Des EG kann als 3-Raum-Konzept genutzt werden.
Im OG erwartet Sie eine Küche, Wohn- und Schlafzimmer sowie Arbeitszimmer. Die Etage kann als 2-Raum-Konzept genutzt werden. (Das Dachgeschoss ist ausbaufähig.)
Garten/Außenbereich - gemütlich und naturbelassen
Der naturbelassene Garten und begrünte Innenhof bietet Hobby-Gärtnern und Bastlern viel Platz für neue Projekte. Auf dem Hof finden Sie diverse Abstellmöglichkeiten
für Gartengeräte, ein WC im Außenbereich sowie einen Kohlenkeller und Hobbyräume.
Herzstück des Objektes ist die ausgebaute Sommerküche mit Heizanlage und Kochbereich. Sie bietet im Sommer den optimalen Platz für gemütliche
Abende oder kleinen Feiern mit Freunden und Familie.
Ein Brunnen zur Nutzung der Gartenbewässerung ist vorhanden.
Das Expose zur Bestandsimmobilie können Sie sich herunterladen und einsehen.
Bei Interesse schreiben Sie uns eine Email an info@erikweber-immobilien.de.
Hinterlassen Sie uns Ihren Namen und Telefonnummer. Wir melden uns zurück.
Grundsätzlich werden erst Gespräche in unseren Büroräumen vereinbart. Im Anschluss
wird der Besichtigungstermin abgestimmt.
Sollten wir nicht erreichbar sein, sind wir für unsere Kunden unterwegs.
03130 Spremberg
