Haus zum Verkauf €401.000 1000 m²
22147 Hamburg (Rahlstedt), Arnswalder Straße 28

Baujahr: 1927
frei ab sofort

Im Jahre 1927 wurde diese typische Hamburger Kaffeemühle Stein auf Stein, in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der großzügige Wintergarten wurde 1936 nachträglich angebaut. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Garage.

Vor einigen Jahren wurde das gesamte Haus umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute immer noch in neuem, strahlendem Glanz!

Das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m².

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, die großzügige Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Sowohl vom Wintergarten als auch von der Küche, hat man Zugang zum schönen Garten bzw. der dort vorgelagerten Terrasse.



Der Eingangsbereich sowie sämtliche Flure sind platzsparend geschnitten, so dass sich die Wohnfläche auf die angenehm großen Räume verteilt.



Im I. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit großer Dachterrasse, sowie das geschmackvolle und modern ausgestattete Badezimmer. Im Dachgeschoss ist ein weiteres, großzügiges Zimmer vorhanden.

Anzahl Terrassen: 1

Arnswalder Straße 28
22147 Hamburg (Rahlstedt)

Das hier zu vermietende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst gefragten und besonders ruhigen Wohnstraße, überwiegend mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut, im beliebten Stadtteil von Rahlstedt/ Oldenfelde. Hervorzuheben sind hier die binnen fünf bis zehn Minuten erreichbaren, ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, welche sich in Farmsen (Einkaufs Treff), in Berne sowie Rahlstedt rund um die jeweiligen Bahnhöfe befinden. Dadurch auch eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch in der Nähe befindliche Bushaltestellen. Schulen aller Art befinden sich praktisch in der Nachbarschaft. Ein reichhaltiges Angebot der Freizeitgestaltung in Form von diversen Sportvereinen ist bestens vorhanden.