1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
93059 Bayern - Regensburg

Objektbeschreibung:
** 360-Grad-Rundgang der Immobilie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/AXpC **

Dieses kürzlich renovierte Apartment befindet sich im 3. OG eines im Jahre 1992 errichteten Mehrfamilienhauses in Regensburg-Reinhausen. Der Boden sowie die Wände wurden 2021 erneuert.

Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einen Koch- und Essbereich sowie ein Badezimmer.

Das Bad ist mit einer Dusche und einem beleuchtetem Spiegelschrank ausgestattet.

Die zahlreichen Fenster verleihen der Wohnung eine gemütliche Atmosphäre mit viel Tageslicht.

Abgerundet wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil im UG des Hauses.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen und nach Absprache besichtigt werden.

Ausstattung:
* Bad mit Dusche und beleuchtetem Spiegelschrank

* Waschmaschinenanschluss in der Küche

* Domblick

* Lüftungsanlage in der Wohnung

* gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller

* privates Kellerabteil

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kellerfläche: ca. 4 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in Regensburg-Reinhausen direkt am Gewerbepark.

Wenige Meter vom Objekt entfernt bietet der Albert-Schweitzer-Park einen Ort für gemütliche Spaziergänge und Entspannung im Grünen.

Das Objekt verfügt ebenso über eine sehr attraktive Busanbindung. Direkt vor Ihrer Haustüre fährt der Bus in kurzen, regelmäßigen Abständen in die Regensburger Innenstadt bzw. weitere Ziele an. (Linie 5 und 8)

Unweit der Immobilie liegt zudem das ALEX-Center sowie das Donaueinkaufszentrum. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor. Des Weiteren befindet sich ein Kaufland direkt gegenüber.

Die wichtigsten Ziele auf einem Blick:

* ca. 0,2 km: Restaurant "La Cucina Lavacca"

* ca. 0,3 km: REWE

* ca. 0,7 km: Donau Einkaufszentrum

* ca. 6,8 km: OSRAM Opto Semiconductors GmbH

* ca. 7,7 km: BMW Werk Regensburg

* ca. 10 km: KRONES AG

Sonstiges:
1. Die Wohnung kann maximal an eine Person vermietet werden.

2. Die Wohnung wird nur an berufstätige Interessenten vermietet.

3. Die Wohnung verfügt über keinen Freisitz!

4. Eine Küche muss vom zukünftigen Mieter selbst eingebaut werden!

5. Eine Kontaktaufnahme kann nur erfolgen, wenn bei Ihrer Anfrage eine gültige Rufnummer angegeben wird.

6. Die Objektinformationen, Grundrisse, etc. stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Haftung.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 127.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-27
Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 521