Haus zu vermieten €1.210 280 m²
25474 Hasloh

3.630,00 €

Baujahr: 1966
frei ab 01.11.2021
Geschosse: 2

Schöne, in einer ruhigen Sackgasse gelegene, und gepflegte Doppelhaushälfte mit besonderem Charme. Große umlaufende Terrasse (Südwest), schöner Ausblick auf die umliegenden Felder, kleiner überwiegend nicht einsehbarer Garten mit separatem Gerätehäuschen.

Interessante Ausstattungsdetails, wie z.B. Heizungsverkleidung und Einbauregale sowie das in allen Wohnräumen vorhandene Stäbchenparkett verleihen dem Haus eine sehr individuelle Note und machen den besonderen Charme aus.

Eine komplette Einbauküche, Gäste-WC, Vollbad mit Fenster, Kellerräume, Dachboden und der Geräteschuppen runden das Raumangebot ab.

Die Heizung wurde in 2017/2018 erneuert (Gas-Brennwert). Zudem verfügt das Haus über eine Anbindung an das Glasfasernetz von Wilhelm.tel

Vom Windfang aus gelangt man in die Diele. Von dieser geht jeweils eine Treppe zum Obergeschoss und eine zum Kellergeschoss. Zudem ist von hieraus das Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer, sowie das "Rundbogen-Zimmer", welches mit dem Wohnzimmer verbunden ist, zu erreichen.

Das Wohnzimmer verfügt über eine Terrassentür. Ebenfalls verfügt die Küche über eine Terrassentür, von der aus man auf den überdachten Teil der umlaufenden Terrasse gelangt.

Das Treppenhaus zum OG verfügt über ein Oberlicht. Ansonsten gelangt man von der oberen Diele ins Bad, sowie die beiden Schlafzimmer. Das kleinere der beiden Schlafzimmer verfügt über den Zugang zum Balkon.

Der Dachboden ist über eine Bodenluke erreichbar. Dieser Bereich könnte in Abstimmung mit dem Vermieter ggf. auch später ausgebaut werden.

Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Stäbchenparkett ausgelegt. Die Heizkörper in den Wohnräumen verfügen über eine schöne nostalgische Holzverkleidung. Windfang und Küche sowie die Treppe zum Obergeschoss verfügen über Fliesen/Steinböden. Die Zimmertüren verfügen teilweise über Glasausschnitte.

Seitens des Vermieters werden noch die beiden Fenster im Schlafzimmer ausgetauscht. Ferner wird der Außenanstrich der westlichen Giebelwand erneuert und Windfang und Diele erhalten einen frischen weißen Anstrich.

Ansonsten kann das Haus wahlweise unrenoviert übernommen werden oder der Vermieter lässt alle Wände und Decken weiß streichen. Im Fall der unrenovierten Übernahme, wir dem Mieter als Ausgleich ein "mietfreier" Monat gewährt.

Die Verbrauchskosten für Wasser, Strom und Gas (Heizung/Warmwasser) sind nicht in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten. Diese sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen. Gleiches gilt für die Abfallgebühren, die sich nach den individuell genutzten Tonnengrößen richten, und die Telefon-/Internetkosten, die sich nach den individuell gewünschten Tarifen richten.

Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wurde aber beantragt.

Das Haus ist bereits frei und kann gem. Absprache entweder zum 01.11.2021 oder auch früher/später bezogen werden.

25474 Hasloh

Hasloh ist eine kleine "grüne" Gemeinde nordwestlich von Hamburg. Hier verbinden sich die Vorteile der Nahen Großstadt mit den Vorteilen einer gemütlichen dörflichen Umgebung. Gute Anbindung nach HH-Flughafen, Norderstedt und Quickborn.