3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €286.000
Objektbeschreibung:
Modernes WOHNEN auf großem Grundstück / 9 Wohnungen.
Mit seinem Farbkonzept fügt sich das offen gestaltete Mehrfamilienhaus harmonisch in die Umgebung ein und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Architektenhaus besticht zudem mit seinem besonderen Mix aus Satteldach, Flachgauben und Holzelementen. Grundriss ist noch flexibel.
Unser Antrieb sind: praktische flexible Wohnkonzepte mit vielen Freisitzmöglichkeiten.
Ausstattung:
KURZBESCHREIBUNG:
+ Individuelle Gestaltung noch möglich
+ nachhaltiges Energiekonzept KfW 55 (möglicher Zuschuss bis 26.250,00 pro Wohneinheit)
+ Lüftungskonzept mit Wärmerückgewinnung, z.B. System Limodor Kombi-System
+ Modernes Fassadenkonzept
+ Ambiente-Beleuchtung
+Aufzug für barrierefreien Zugang
+ Inklusive Erschließungskosten
+ Alle Medienanschlüsse
+ Schlüsselfertig inklusive Maler-Tapezierarbeiten und Bodenbeläge
+ Inklusive aller Zuwege, Terrassen und Vorgarten
+ großzügige Freisitze: Balkon, Terrassen, Loggias
+ heller Grundriss mit großen Fensterflächen
+ Elektrische Rollläden, bei bodentiefen Fensterelementen
+ EG-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil
+ Badserien mit erstklassigem Design, bodengleiche Dusche
+ Fußbodenheizung
+ je ein Kellerraum ca. 7-18 qm
+ überdachte Fahrradstellplätze
+ Wasch- & Trockenraum im KG
auf Wunsch:
Vorbereitung für Ladestation für E-Auto & E-Bike, sowie Vorbereitung Solar/PV Anlage
2. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Weiter:
+ Küche - individuell vorgeplant vom Profi
+ Licht - individuelles Beleuchtungskonzept
+ Bad - Ihre individuelle Wellnesswelt
+ Full-Service: Hausmeister, Putzen, Winterdienst usw.
Zuzüglich:
Stellplatz/Carport
GrErwSt. 5%, Notar 1%, Eintragungsgebühr,
Grundschuld 0,5%
Küche
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Fertigstellung
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Lagebeschreibung:
Gochsheim. Ausrichtung Ost.
Kraichtal hat ca. 15.000 Einwohner und liegt mit seinen Ortschaften( Gochsheim, Münzesheim, Oberöwisheim und Unteröwisheim) im Landkreis Karlsruhe im westlichen Kraichgau nahe Bretten, Eppingen und Bruchsal. Das Stadtgebiet wird vom Kraichbach durchflossen und mit dem Graf-Eberstein-Schloss sowie dem Wasserschloss Menzingen wird ganz besonderes geboten. Alles notwendige des täglichen Bedarfs ist vorhanden, ebenso eine Grundschule, Hauptschule und Werkrealschule. Weitere Schulen bestehen in den umliegenden Ortschaften zur Genüge.
Der schnelle Zugang zur A 5, A 6 und der A 8 sowie diversen Bundesstraßen erlauben das schnelle und flexible Reisen. Dazu kommen der öffentliche Nahverkehr der ÖPNV mit der S32 nach Karlsruhe sowie Bahnhöfen in den einzelnen Ortsteilen.
Sonstiges:
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
Bei Überlassung Ihrer vollständigen Kontaktdaten, rufen wir Sie gerne zurück.
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