3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €200.000 74 m²
01217 Dresden (Kleinpestitz/Mockritz)

3,57% inkl. MwSt.

frei ab 2022

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

In attraktiver, grüner und zentrumsnaher Wohnlage gelangt eine noch umzubauende 3- Zimmer Wohnung zum Verkauf. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und verfügt über eine stilistisch schlichte, jedoch ansprechende Anmutung.

Bis Ende des Jahres werden am Objekt in den überliegenden Wohnungen Balkone angebracht.
Ebenfalls wird im Haus eine neue Gasheizung eingebaut und das Treppenhaus, sowie die Fassade instandgesetzt.

Ein ehemaliges Ladengeschäft wird zur einer modernen Wohnung umgebaut. Bodentiefe Fenster, Eichenparkett, sowie ein modernes Bad sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Die Terrasse wird eingezäunt und ist in Nordseite ausgerichtet.

Die Fertigstellung der oben genannten Arbeiten sind im 1. Quartal 2022 zu erwarten.

Zur Wohnung kann optional ein PKW- Stellplatz geschaffen werden, in dem die Terrasse verkleinert wird.

Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (max. die Hälfte vgl, §656d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer vom Kaufpreis.

Stellplatz vorhanden, 4 Etagen, modernisiert: 2021

01217 Dresden (Kleinpestitz/Mockritz)

Die Liegenschaft befindet sich in ansprechender, sehr grüner Wohnlage des Stadtteils Dresden- Kaitz. Durch die Nähe zur Autobahn A17 und die unkomplizierten, direkten Verbindungen zum Stadtkern ist Kaitz als nachhaltiger Wohnstandort zu bewerten. Der ÖPNV-Anschluß ist fußläufig gegeben. Kindergärten und Schulen sind in ausreichender Zahl im direkten Umfeld vorhanden.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt, der nächste Autobahnanschluss befindet sich ebenfalls unweit entfernt.
Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 10 Minuten sowohl mit dem PKW als auch mit dem öffentlicher Personennahverkehr.
Für den Weg zum Dresdner Flughafen sollte man mit dem Auto 20 Minuten einplanen.