6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.590.000 169 m²
10407 Berlin (Prenzlauer Berg)

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

frei werdend
Geschoss: 3

Hereinspaziert! Entdecken Sie diese interessante Immobilie die im
im 3.OG des Haupthauses in der Hufelandstraße liegt.

Hohe Räume, Flügeltüren und Oberlichter sowie großflächige Fenster, prägen die Atmosphäre dieser großzügigen Berliner Wohnung.

Der lichtdurchflutete und offen gestaltete Grundriss beherbergt sechs teils großzügige Zimmer auf ca. 169 m² Wohnfläche.

Drei abgeschlossenen Zimmer mit 2 Balkone und einem Erker westseitig haben eine angenehme Größe und vermitteln durch unterschiedliche Schnitte jeweils ein eigenes Raumgefühl.

Offen und kommunikativ stellt sich der ca. 50 m² Wohn-/Essbereich dar.

Das großzügige tagesbelichtete Masterbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche und Toilette liegt zwischen dem Wohn-/Essbereich sowie eines der weiteren Zimmer.

Ein tagesbelichtete Gästebad ist mit Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet.

Auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon lässt es sich außerdem wunderbar am Morgen frühstücken.

Für weiteren Stauraum sorgt sowohl ein Abstellraum als auch ein zusätzliches Kellerabteil.

Die Wohnung kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden.

- Sanierter Gründerzeitaltbau
- Vorderhaus, 3. OG - Ca. 169 m² - 6 Zimmer
- Großer heller Wohn-/Essbereich im Zentrum der Wohnung mit Ca. 50 m²
- 4 Zimmer haben Oberlichter zum Flur
- 2 tagesbelichtete Bäder sind mit original italienischen Fliesen versehen
- 1 HWR
- 1 Ankleide
- Über 4 Meter hohe Decken
- Großflächige Fenster
- 2 West- Balkone
- 1 Ost- Balkon
- Dielenboden / Fliesenboden
- Decken teilweise mit Stuck
- Kellerraum
- Fahrstuhl

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann antworten Sie uns bitte per Kontaktformular und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

Der Energieausweis wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Sie erreichen uns:

Guido Maihack
Mobil: 0172-30 70 710
E.Mail: gm@maihack-consult.de

10407 Berlin (Prenzlauer Berg)

Die Hufelandstraße liegt im Berliner Ortsteil Prenzlauer Berg des Bezirks Pankow.
Sie befindet sich im Bötzowviertel unweit des Volksparks Friedrichshain und an der Grenze zum Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg.

Kern des Viertels ist die namengebende Bötzowstraße

Wegen seiner ruhigen, doch zentralen Lage, seiner vielfach erhalten gebliebenen Gründerzeitarchitektur und seiner Nähe zum Volkspark Friedrichshain ist das Bötzowviertel eine der bevorzugten Wohnlagen Berlins.

Entdecken Sie die Balance zwischen pulsierendem Großstadtleben und familiärer Nachbarschaft, zwischen imposanter Gründerzeit-Architektur und alternativem Lebensstil.

Sie wohnen im Herzen eines bunten und lebendigen Viertels mit vielen Bio-Läden, Restaurants und kleinen selbstständigen Betrieben.

Erholung im Grünen finden Sie am Falkplatz sowie im Mauerpark mit seinen vielseitigen Freizeitattraktionen.

Die Wohnung ist zudem bestens angebunden: Zum S- Bahnhof Storkower Straße sind es nur wenige Minuten.

Ob im Mauerpark mit Freunden sitzen und den Feierabend genießen, oder über den bunten Markt am Kollwitzplatz schlendern – Ihre Nachbarschaft im Prenzlauer Berg bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Auch zahlreiche Cafés und kleine Läden warten darauf, entdeckt und erkundet zu werden.