1-Zimmer Wohnung zu vermieten €390
Kopernikusring 41, 95447 Bayern - Bayreuth

Wohnung

Kombiniertes Wohn/Schlafzimmer mit schönem Gartenblick, Flur, große Wohnküche mit komplett eingerichteter EBK (inclusive Herd, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Kaffeemaschine), großes Bad mit Dusche und Badewanne, kleiner Abstellraum, große Terrasse, Gartenmöbel.
Neue Wärmeschutzfenster, gut isolierte Wände mit Vollwärmeschutz.

Lage

Gute Verkehrsanbindung, nächste Bushaltestelle nur 3-4 Min entfernt; gleichzeitig sehr ruhige, idyllische Lage am Waldrand. Die Einliegerwohnung liegt nach hinten zur straßenabgewandten Seite, direkter Anschluss an die Wanderwege zum Schloss Fantaisie; Bäcker und italienisches Restaurant nur 200 m entfernt; Hausarzt nur wenig weiter. Auch großes Einkaufszentrum fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhaltet bereits den Betrag für den persönlichen Stromverbrauch, es muss kein gesonderter Stromvertrag abgeschlossen werden - alle Verbrauchskosten (Wasser, Strom, Heizung) werden anschließend nach Verbrauch abgerechnet (moderne Zähler, Heizkessel und Warmwasserspeicher von 2019).
Kontaktaufnahme möglichst zwischen 18.30 und 20.00 Uhr tel. unter (siehe unten).
Nichtraucher-Wohnung, gerne ruhige Einzelperson, Wochenendfahrer/in bevorzugt.

Einzugstermin nach Absprache mit Vormieter (Oktober bis Dezember)!