2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Talblick 17, 01723 Sachsen - Wilsdruff

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene helle Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung selbst besticht durch seinen modernen Grundriss von Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt. Eine Einbauküche mit Geschirrspüler ist vorhanden.
Zur Wohnung selbst gehört noch ein Kellerabteil und zwei PKW-Tiefgaragenstellplaätze im Untergeschoss des Gebäudes.

Ausstattung:
WOHNBEREICH
- heller Laminatboden

KÜCHE
- mit Einbauküche
Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl- und Gefrierkombination

BAD
- helle Wand- und Bodenfliesen
- Badewanne
- Waschbecken
- WC

- Terrasse
- Keller
- 2x PKW-Tiefgaragenstellplatz

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,60 m²
Vermietbare Fläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 68,80 m²

Lagebeschreibung:
Kesselsdorf ist ein Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff mit Ortschaftsstatus. Kesselsdorf befindet sich im Landkreis Sächsisch-Schweiz-Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. In Kesselsdorf entstanden seit 1990 das erste neue Gewerbegebiet Sachsens und eine weitflächige Eigenheimsiedlung um eine neue Ortsmitte, die im Gegensatz zum Altort den Charakter einer Dresdner Stadtrandsiedlung bekam. Am 1. März 1994 wurden Kesselsdorf und die Gemeinde Braundorf vereinigt. Die Hauptverkehrsader von Kesselsdorf ist die Bundesstraße 173, die von Dresden kommend durch den Ort in Richtung Grumbach

Die Autobahnanschlussstelle A17 befindet sich in ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt, von hier aus gelangt man in die nahe gelegene tschechische Landeshauptstadt Prag.

Mit dem Personennahverkehr, der Buslinie 333 sind Sie in ca. 30 Minuten in Dresden.

Sonstiges:
HINWEIS. DER GESAMTKAUFPREIS BETRÄGT 175.000,00 EUR, DARIN ENTHALTEN SIND 2X PKW - TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE FÜR JEWEILS 10.000,00 EUR.

Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 325,00€ davon entfallen 221,26EUR auf den Mieter

KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.

Die hier getroffenen Aussagen und Angaben beruhen auf Informationen des Veräußerers bzw. seiner Beauftragten. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2027-11-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MHTB17