2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
41464 Nordrhein-Westfalen - Neuss

Ausstattung:
• Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses.
• 1985 wurde zuletzt das Dach saniert, 1990 folgte die Fassade und 2013 die Fenster.
• Die Wohnung ist normal ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
• Sie verfügt über ca. 53 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Auslegware verlegt.
• 2015 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
• Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
• Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Kaufpreis pro m²: 2.622,64 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Souterrain-Wohnung befindet sich in Neuss.
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen finden Sie in der Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bieten zahlreiche Parkanlagen im Umfeld.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegene Bundesstraße 1 und Autobahn 57.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Neuss Polizeibehörde (ca. 7 Gehminuten entfernt)
Bahnhof | Neuss Alter Friedhof (ca. 10 Fahrminuten entfernt)
S-Bahn | Neuss Süd (ca. 4 Fahrminuten entfernt)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 89 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.12.2018
Gültig bis: 2028-12-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4MU05SI4