3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000
Objektbeschreibung:
Jung, modern und ansprechend - das ist diese Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in zentraler Lage von Sögel befindet. Das Objekt verfügt u.a. über einen Fahrstuhl, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung sowie einer Solaranlage zur Warmwasser-Unterstützung. Die Wohnung selbst ist hell und freundlich gehalten, beinhaltet eine hübsche Einbauküche und wertige Badmöbel, einen Einstellplatz sowie einen eigenen Garten als Sondereigentum.
Wenn Sie mehr zu dieser Wohnung wissen möchten, die übrigens kurzfristig übergeben werden kann, rufen Sie uns an und bestellen unser det. Exposé! Natürlich sprechen wir auch gerne einen Termin zur vor-Ort-Besichtigung mit Ihnen ab!
Ausstattung:
Aufteilung Wohnung Nr. 1, Erdgeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Gästezimmer
- Schlafzimmer
- Wohnen/Kochen/Essen
- Abstell-/Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig!
Objektzustand: gepflegt
Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses in unmittelbarer Nähe zur Schlossallee. Ein breit aufgestelltes Krankenhaus, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Eisdiele, Restaurants, Sehenswürdigkeiten etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über eine Vielzahl von Freizeitangeboten wie z.B. das idyllisch gelegene Wald-Freibad. Auch das "Schloss Clemenswerth" nebst der Alleesternanlage sucht seinesgleichen (einzig erhaltene Alleesternanlage weltweit!!!). Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.
Sonstiges:
Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!
Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2024-01-28
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 023-5479k
