Haus zum Verkauf €129.000
26802 Niedersachsen - Moormerland

Objektbeschreibung:
Wir freuen uns sehr, Ihnen heute diese Immobilie anbieten zu dürfen. Dieses ca. im Jahre 1953 erbaute Fehnhaus steht auf einem ca. 581 m² großem Grundstück direkt an der Wieke. Die Wohnfläche mit einer Größe von ca. 80 m² kann damit perfekt als Altersruhesitz oder neues Zuhause für eine kleine Familie dienen. Sie wollen ebenerdig wohnen? Das Objekt macht es möglich! Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Büro und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zudem ein weiteres Schlafzimmer und einen geräumigen Dachboden als zusätzliche Stellfläche. Ebenso ist es möglich den Dachboden weiter auszubauen und ein weiteres Zimmer entstehen zu lassen. Das Highlight ist der übersichtliche und pflegeleichte Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Im Außenbereich werden Sie eine Garage und einen gemauerten Schuppen vorfinden. Die abendlichen Spaziergänge können Sie dann direkt an der Wieke vor der Haustür starten. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Ausstattung:
- Das Objekt befindet sich in einem renovierungs-/sanierungsbedürftigem Zustand!
- Das Fehnhaus ist teilunterkellert. Im Keller gibt es Feuchtigkeitsprobleme.
- Das Objekt wird nicht geräumt werden. Die Möbel im Objekt müssen mit übernommen werden.
- Kanalanschluss
- Wiekenlage
- ebenerdiges Wohnen
- Garage
- Außenabstellraum

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 581 m²

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage von Jheringsfehn. In Warsingsfehn finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen wie Banken, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, gute Verkehrsanbindung zur Autobahn.

Sonstiges:
Wir behalten uns einen Verkauf im Bieterverfahren grundsätzlich vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9469