2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 50 m²
99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.) inkl. MwSt.

- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerabteil
- Küche mit Fenster

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 151 Wohneinheiten, welches ca. 1928 gebaut wurde. Die 2-Raum-Wohnung erstreckt sich auf ca. 50 m² Wohnfläche mit einem praktischen Grundriss.
Sie gelangen vom Flur in das moderne Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Zudem erreichen Sie über den Flur ein ca. 15 m² großes Zimmer und die Küche mit Zugang zu einem weiteren Raum. Die großen Fenster sorgen für helle Wohnräume. Ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum runden das Wohnpaket ab.
Aktuell ist die Wohnung bis zum 30.11.2021 zu einer monatlichen Nettokaltmiete in Höhe von 360,00 EUR vermietet.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen

99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

Erfurt ist als Landeshauptstadt die größte Stadt von Thüringen. In der Mitte Deutschlands, am Südrand des Thüringer Beckens, gelegen, profitiert Erfurt von einer sehr guten Anbindung an 2 Autobahnen und ist zudem ein ICE Knotenpunkten. Mit ca. 214.000 Einwohnern bietet die Stadt durch sein eigenes Flair und eine Vielzahl kultureller Angebote eine hohe Lebensqualität für alle Altersgruppen. Wichtige Institutionen sind neben den Landesbehörden das Bundesarbeitsgericht, die Universität und Fachhochschule Erfurt sowie das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist. Er stellt neben der Krämerbrücke eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt dar. Darüber hinaus besitzt die Stadt einen großen Altstadtkern mit der Zitadelle Petersberg sowie zahlreichen Fachwerk- und Bürgerhäusern.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Krämpfervorstadt, welcher direkt an den Gera-Flutgraben und die Altstadt angrenzt. Direkt an der Haltestelle Steinplatz gelegen, sind mit dem öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, schulische Einrichtungen, Cafés und Fitnesscenter zu erreichen. Die Fachhochschule ist ebenfalls nur 3 Minuten Fußweg entfernt. Wichtige Drehpunkte wie der Hauptbahnhof und der Anger mit vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 15 Minuten zu erreichen.