Haus zum Verkauf €250.000 1490 m²
04680 Colditz

3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1888

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.480,00 EUR

Zum Verkauf stehen zwei übereinander liegende 4 Zimmer- Wohnungen in einem freistehenden Drei-Familienhaus mit großer begrünter Parkanlage und Garage.

Diese herrschaftlichen Stadtvilla aus dem Jahr 1888 war das Wohnhaus des früheren Bürgermeisters von Colditz "Johannes Müller (*1874 bis +1907)" und ist als Kulturdenkmal eingetragen.

In den Jahren 1999-2002 wurde ein Großteil des Gebäudes detailgetreu und vor allem liebevoll restauriert. Somit findet man noch zahlreiche Elemente aus dem 19. Jahrhundert, wie zum Beispiel, das herrschaftliche Treppenhaus, die alten Flügeltüren, z.T. mit Bleiverglasung sowie zahlreiche Stuckdecken, Originaldielung, Zier-Kachelöfen u.v.m.

Besonders erwähnenswert ist auch das großzügige, parkähnliche Gartengrundstück mit einem altem Baumbestand, Obstbäumen und Sträuchern, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Ein weiteres hofseitig gelegenes Gebäude befindet sich noch im Urzustand und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten als Garage, Werkstatt oder Lagerfläche.

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die Einheit in der Hochparterre verfügt zusätzlich über eine Brennwerttechnik mit Pufferspreicher. Somit besteht die Möglichkeit über fossile Brennstoffe Wärme einzuspeisen.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Weitere ausführliche Informationen sowie umfangreiches Bildmaterial stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gern persönlich mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer zur Verfügung.

Die Besichtigung kann selbstverständlich jederzeit mit einem unserer Makler erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer durch uns beantwortet werden können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

LEIPZIG | estate Immobilienmakler in Leipzig

Garage vorhanden, Ost-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 3, Bundesland: Sachsen

04680 Colditz

Das Objekt befindet sich unmittelbar an der historischen Altstadt Colditz, am Fuß von "Schloss Colditz". Das kleine Muldenstädtchen liegt im Osten des Landkreises Leipzig, zwischen den Metropolen Dresden, Leipzig und Chemnitz, wo sich Freiberger und Zwickauer Mulde vereinigen. Colditz hat mit seinen knapp 5.000 Einwohnern sowohl geschichtlich, als auch landschaftlich sehr viel zu bieten.