4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €828.000 99 m²
81829 München (Trudering-Riem)

1,95% inkl. MwSt.

frei ab 01.10.2021
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- Angeboten wird eine schön geschnittene Vierzimmerwohnung eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
- Die Wohnung verfügt aktuell über 5-Zimmer, kann aber problemlos zu einer 4-Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich zurückgebaut werden.
- Momentan ist vom Wohn- und Essbereich noch ein Zimmer als Gästezimmer abgetrennt. Dieses lässt sich aber wieder öffnen, so dass die komplette Westseite ein heller Raum mit ca. 38 m² ist. Angrenzend an den Wohnbereich ist auch der herrliche Westbalkon mit einer Größe von ca. 9 Quadratmeter zu betreten.
- Die Schlafzimmer sind alle sehr geräumig, so dass hier ausreichend Platz für Bett, Schrank oder auch Schreibtisch (Stichwort Arbeitszimmer) ist.
- Ein Duschbad und ein Badezimmer mit Wanne sind vorhanden.
- Die Wohnung ist komplett mit Fußbodenheizung und Außenjalousien ausgestattet.
- Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.
- Die Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt und kann ab dem 01.10.2021 bezogen werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 4 Etagen

81829 München (Trudering-Riem)

- Das Objekt befindet sich in Randlage des Riemer Wohnparks in unmittelbarer Nähe des Riemer Parks und Riemer Sees.
- Beste Infrastruktur durch hervorragende Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel (u.a. U2) sowohl verkehrstechnisch an die Autobahn A94.
- Die in ca. 500 Meter Entfernung liegenden Riem Arcaden bieten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
- Ebenso befinden sich fußläufig Krippen und Kindergärten sowie eine Grundschule.
- Top Lage mit besten Möglichkeiten zum Sport treiben, entspannen und shoppen!
- Anbindung ÖPNV:
Bus + U-Bahn | Messestadt Ost | ca. 8 Gehminuten