3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.000
58739 Nordrhein-Westfalen - Wickede (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Hier verkaufen wir eine wirklich gepflegte Wohnung in Wickede. Sie hat ca. 84 qm Wohnfläche mit einem schönen Balkon in einem 6-Parteien-Haus.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller, die Waschküche und ein Trockenraum sind für die Gemeinschaft aber mit separaten Zählern.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieter würden sich freuen auch langfristig in der Wohnung zu bleiben. Daher wird sie vorrangig an Kapitalanleger verkauft.

Ausstattung:
In der Wohnung ist eine angenehme Fußbodenheizung eingebaut. Geheizt wir über eine Gaszentralheizung.
Die Heizung samt Warmwasseraufbereitung wurden erst 2013 erneuert.
Im Bad schlichte weiße Waschbecken und WC eingebaut worden.
Fernsehen empfangen Sie über eine dig. Sat-Schüssel.

Alle Böden sind gefliest, in den Schlafzimmern liegt Laminat.

Eine Garage und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in Wickede, nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt. Mit dem Auto ist man in ca. 3 Minuten auf der Autobahn.

Sonstiges:
Weitere Informationen und Bilder zum Objekt finden Sie auf unserer Homepage:

https://immobilien.postbank.de/menden

und im ausführlichen Web-Exposé . Bitte senden Sie uns dafür eine vollständig ausgefüllte Anfrage zu.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Außerdem sind wir Ihnen gerne bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich. Mit unseren Top-Tarifen sind wir nahezu unschlagbar.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Darüber hinaus sind wir als Tochterunternehmen der größten Privatbank Deutschlands nach dem "Know Your Customer"-Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (GWG) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Aufnahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen.

Bitte beachten Sie daher, dass wir Ihnen unser Exposé nur nach Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer Telefonnummer zusenden können. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehen Anfrageformular der jeweiligen Internetplattform. Telefonische Exposéanforderungen können deshalb leider nicht bearbeitet werden.
Vielen Dank im Voraus für Ihr Verständnis.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.07.2019
Gültig bis: 2029-07-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42440112-05057