1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.000
30419 Hannover - Herrenhausen-Stöcken

Objektbeschreibung:
Sie haben hier die Möglichkeit, in den Genuss des Erstbezugs nach Sanierung zu kommen. Dieses frisch, geschmackvoll sanierte 1- Zimmer - Appartment mit Küche, Bad, Diele, Loggia, Abstellraum und Kellerraum befindet sich in einem 1973 erbauten, sanierten und sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit Personenaufzug. Praktisch gelegen direkt neben dem Hauseingang gibt es einen abschließbaren Fahrradkeller. Vor dem Haus befinden sich zahlreiche PKW Stellplätze, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden dürfen.
Erst vor wenigen Wochen wurde die komplette Wohnung aufwändig saniert. Es wurde Wert auf hochwertige Materialien und ein zeitgemäßes Erscheinungsbild gelegt. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein neues Bad wurden eingebaut, die Böden wurden neu verlegt (Vinyl) in der gesamten Wohnung bis auf Küche und Bad, dort wurden große dunkle Fließen verwendet.
Ein besonderes Highlight ist ohne Zweifel die wunderschöne Loggia (nach Süden ausgerichtet) mit Blick in den Garten. DIe Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet gleichzeitig eine sehr angenehme Ruhe.

Ausstattung:
Barrierefreiheit
Wohnzimmer
Neue Einbauküche mit Geräten
Neues Bad
Neue Fußböden in der gesamten Wohnung: Click Vinyl bzw Fließen in Küche und Bad
Loggia zur Südseite und Blick ins Grüne
Waschkeller mit Trockenraum
Fahrradkeller
Fernwärme, keine Wartung!
Personenaufzug

Weitere Angaben:
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 4.000,00 EUR Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

** Wichtig **

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

** Vielen Dank für Ihr Verständnis **

Nutzfläche: ca. 10 m²

Lagebeschreibung:
In verkehrsgünstiger Toplage und dennoch im Grünen und angenehmer ruhiger Lage.
Wenige Minuten zu Fuß zur U-Bahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür, direkt neben dem "Bewegungspark Stöcken", alles zum alltäglichen Leben Benötigte vor der Haustür. Die perfekte Lage, um auch mal ohne PKW auszukommen. Genießen Sie diese einmalige Lage!

Sonstiges:
Frau Paula Freiburg
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Akazienallee 6; 31832 Springe
Tel.: 016098472289
Email: m.freiburgimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover, Postfach 30 29; 30030 Hannover

Energie:
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: H-MF0080