3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €840.521
Wiesbadener Straße 56, 14197 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung:
__Das Gebäude__

Im ersten von insgesamt drei Bauabschnitten werden drei Gebäude mit 59 Wohneinheiten errichtet, davon ein Großteil in barrierefreier Ausführung. Das Ensemble, entworfen von Stefan Höhne Architekten, fügt sich optimal in die vorhandenen Strukturen der teilweise denkmalgeschützten Bebauung der Umgebung ein. Mit dem gärtnerisch gestalteten Innenhofkonzept, der Tiefgarage mit E-Mobilität, der Ausstattung mit hochwertigen Designlinien und Smart Home System sowie gut durchdachten Grundrissen folgt NEW WEST dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte.

__Die Wohnung__

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss ist ideal ausgerichtet auf unterschiedliche Ansprüche: von Familien-Oase bis Refugium für Singles und Paare, die einen extra Raum für Home Office oder Hobby wünschen. Herzstück der rund 92 Quadratmeter ist der großzügige Wohnbereich mit separatem Koch-/Essbereich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Ein West-Balkon zum ruhigen, weitläufigen Gartenhof und eine Ost-Loggia zum ruhigen Franz-Cornelsen-Weg bieten schöne Aufenthaltsoptionen unter freiem Himmel.

__Die Lage__

NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

Ausstattung:
West-Balkon und Ost-Loggia

Großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich

Bad mit Wanne und Dusche

Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum

Smart Home System

Barrierefrei

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 4. Quartal 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Parkett

Provisionshinweis: 4.165%

Lagebeschreibung:
NEW WEST befindet sich im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt angrenzend an Schmargendorf. Zahlreiche Park- und Grünanlagen sowie die unmittelbare Nähe zur Naturlandschaft des Grunewalds mit seiner Seenkette zeichnen diesen Wohnort aus. Auch sonst bieten sich viele Möglichkeiten für einen Ausgleich zum oftmals hektischen Leben in der Großstadt. Ob allein, zu zweit oder mit der ganzen Familie: Zum Reitclub Grunewald, Tennis-Club Blau-Weiss oder Sommerbad Wilmersdorf benötigen Sie keine langen Wege durch die Stadt, um Ihre Freizeit zu genießen.

Energie:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 9f19a0ef-2fe5-43cf-a50b-d87dda0fb456