Haus zum Verkauf €139.000 429 m²
66606 St.Wendel

3,57
3,57% inkl. Mwst.

Baujahr: 1835

Das Gebäude verfügt über Holzfenster aus dem Jahr 1985. Bei der Heizung handelt es sich um einen Flüssiggaskessel, welcher über einen Miettank versorgt wird.

Ein Anschluss an das Gasnetz wäre jedoch ebenfalls möglich.

Die Dacheindeckung wurde in den 2000er Jahren mit einem Betonziegeldach erneuert.

Neben der Zentralheizung bietet das Haus noch zwei Holzkaminöfen auf, welche zur Ergänzung der Heizung genutzt werden können.

Bei diesem gemütlichen Bauernhaus mit Charme wurden die charakteristischen Merkmale des ehemals landwirtschaftlich genutzten Hauses mit den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen kombiniert. Das Bauernhaus aus dem Ursprungsbaujahr um 1835 verfügt im Erdgeschoss über Küche, Bad und Wohn-Esszimmer. Hier zeigen Dielenböden und Sichtgebälk den altbewährten Charme der Immobilie auf.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad mit Eckbadewanne. Im Obergeschoss ein weiteres Bad mit Dusche.

Der Wohnbereich verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss, während sich Wohn- und Esszimmer sowie Küche im Erdgeschoss befinden.

An das Gebäude schließt sich ein großzügiger Scheuenbereich an, welcher als Lager- oder Werkstattfläche nutzbar ist.

Auch der Scheunenbereich ist bereits in zwei Ebenen aufgeteilt.

Einen gemütlichen Außensitz zum Verweilen bietet der schöne Terrassenbereich auf der Gebäuderückseite.

Besonders erwähnenswert ist der Brunnen des Gebäudes sowie die hervorragende Ausrichtung für eine PV-Anlage oder Solaranlage.

Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2009

66606 St.Wendel

Das Objekt befindet sich im St.Wendeler Stadtteil Leitersweiler.

Von hier aus erreichen Sie binnen wenigen Minuten die Kreisstadt St.Wendel.

Über den ebenfalls nahegelegenen Ort Freisen hat man Anschluss an die Bundesautobahn 62.