1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €87.000 37 m²
04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, §656 c BGB.

Geschoss: 4

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz

+ Fahrstuhl
+ Dachterrasse
+ Stellplatz (Doppelparker)
+ Laminat in Diele und Wohnzimmer
+ Küche und Bad sind gefliest
+ Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
+ Abstellraum im Keller

Zum Verkauf gelangt eine modern geschnittene 1-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Stellplatz in guter Lage von Leipzig. Die Wohnanlage befindet sich im obersten Geschoss eines gepflegten Objektes, das 1996 errichtet wurde. Die Lage im obersten Geschoss garantiert lichtdurchflutete Räumlichkeiten den ganzen Tag über. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Von hier lässt sich der Blick über die Dächer der Stadt schweifen.
Die Wohnung ist mit einem Wannenbad ausgestattet. Weiterhin ist der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Des Weiteren gehört ein Duplexstellplatz zum Angebot. Dieser ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die Mieterin befindet sich im letzten Semester Ihres Studiums. Sie hat bereits zu erkennen gegeben, dass sie nach Beendigung des Studiums wieder gern in Ihre Heimat zurückkehren möchte. Diese Tatsache offeriert dem neuen Mieter das Potential einer Neuvermietung oder aber auch die Möglichkeit, die Wohnung im Rahmen eines möblierten Konzeptes zu vermieten.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 3.279,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 17, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 10

04317 Leipzig (Reudnitz-Thonberg)

Das Objekt befindet sich südöstlich der Leipziger City und ist von sanierten Gründerzeitbauten umgeben. Die Anwohner genießen in dieser Lage alle Vorteile des städtischen Wohnens mit einer ausgereiften Infrastruktur, ohne auf die Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Nur wenige Meter vom Objekt befindet sich die S-Bahn (Bahnhof Anger-Crottendorf). Diese offeriert regionale und überregionale Verbindungen sowie eine Direktanbindung an das Leipziger Stadtzentrum. Somit sind die Highlights der Messestadt zum Greifen nah: Kunst und Kultur, Shopping-Center, Restaurants in der Innenstadt und in den Ausflugsgebieten, Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Bahnhof und Flughafen. Weiterhin befinden sich alle Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine Aldi-Filiale.